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大阪市此花区で瓦屋根と錆びたトタン波板屋根の取り合いを調査し谷板金の汚れと瓦のズレを確認
大阪市此花区のお客様から、瓦屋根と下屋のトタン波板屋根が接するあたりが気になるので見てほしい、というご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
以前から雨のたびに境目まわりが心配だったそうで、見える範囲でもサビが広がってきたため、今のうちに状態を確かめておきたいとのことでした。
実際に屋根へ上がってみると、瓦屋根全体は年数相応の色あせや汚れが見られるものの、特に注意したいのは瓦とトタン波板屋根の取り合い部分でした。
雨水が集まりやすい形状のため、わずかなズレや腐食でも不具合につながりやすく、早めの点検が大切だと感じる現場でした。
屋根全体を見ると、瓦の表面には色むらや汚れの付着があり、長年の風雨を受けてきた様子がうかがえました。すぐに大きな崩れが起きている印象ではありませんが、表面の傷みが進むと雨水の流れ方が変わり、汚れがたまりやすい場所と乾きにくい場所がはっきりしてきます。そうした状態が続くと、瓦の重なり部分に負担がかかりやすくなり、ズレや割れの見落としにもつながります。とくに取り合い付近に不具合がある屋根では、全体の劣化状況もあわせて確認しておくことが重要です。
瓦屋根とトタン波板屋根が接する部分では、板金に赤サビが広がり、端部の塗膜も傷んでいました。取り合いは雨水が集中しやすいうえ、素材の違う屋根同士が接しているため、温度変化や伸縮の影響も受けやすい箇所です。さらに、瓦の並びにもわずかな乱れが見られ、ぴったり納まっていない部分があると、境目から水が回り込みやすくなります。こうした状態を放置すると、腐食した板金のすき間から雨水が侵入する危険が高まり、下地材まで傷めてしまうおそれがあります。
別の面では、瓦の列のなかに少し不揃いな部分があり、一部では浮いて見える箇所も確認できました。割れがはっきり出ている瓦ばかりではないものの、瓦は一枚の不具合が周囲の納まりにも影響するため、わずかなズレでも油断できません。雨天時にはこの重なり目を水が流れていくため、納まりが崩れると本来入らない場所へ水が差し込む可能性があります。棟から軒先へ流れる雨水の通り道にこうした乱れがあると、雨漏りのきっかけになることもあります。
軒先側では波板と取り合う水切り部分の劣化が進んでいました
軒先近くでは、トタン波板の表面にサビが点在し、その上端で瓦と接する水切り部分にも傷みが見られました。波板自体は広い範囲で穴あきが確認できる状態ではありませんでしたが、固定部まわりや端部はどうしても水が残りやすく、サビが進みやすいところです。さらに、瓦の下端との取り合いに不具合があると、吹き込みの雨が入り込みやすくなります。見た目以上に境目の納まりが防水性を左右する重要な部分なので、表面のサビだけで判断せず、板金や下地の状態まで確認する必要があります。
谷になっている部分では板金自体は確認できましたが、周辺には汚れや堆積物が残っており、雨水の通り道としては良い状態とはいえませんでした。谷板金は屋根の中でも特に多くの雨水を受ける場所で、落ち葉や土ぼこりがたまると排水を妨げ、オーバーフローのような状態を招くことがあります。加えて、谷板金の端部や取り合い部は施工の納まりが複雑なため、汚れが湿気を含み続けると腐食を早める原因にもなります。こうした箇所を放置すると、見えない下地の傷みが進んでしまう可能性があります。
今回の調査では、瓦屋根全体に経年劣化は見られたものの、優先して対処したいのはやはり瓦屋根とトタン波板屋根の取り合い部分でした。
まずは谷板金にたまった汚れをしっかり清掃し、排水の流れを妨げている要因を取り除くことが必要です。
そのうえで、ズレや割れが確認できる瓦は差し替えや位置調整による部分補修を行い、雨水が正しく流れる状態に整えていくのがよいと判断しました。
さらに、サビが進んでいる取り合い板金については、腐食した部分を新しい板金へ交換し、納まりを整え直すことで防水性の回復が見込めます。
下地に大きな腐食や広範囲の傷みがなければ、全面的な葺き替えまで行わず、必要な箇所を絞って補修することで費用を抑えることも十分可能です。
大阪市此花区を中心に、福島区・西淀川区・港区・尼崎市周辺の瓦屋根・板金・トタン屋根の不具合は、必要な部分だけを見極めて直します。点検・お見積もりは無料、不要な高額工事はご提案しない「街の屋根やさん八尾店」へご相談ください。
瓦屋根とトタン波板屋根の取り合いは、傷み始めを見逃さないことが何より大切です。
少しでも気になる症状がありましたら、早めに私たちへご相談ください！
9時～20時まで受付中!
0800-777-0658
