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大阪市生野区桃谷で確認したアスファルトシングル屋根とポリカ屋根の取り合い部防水不良と見切り浮き

大阪市生野区桃谷のお客様から、雨が強く降ったあとに屋根の取り合い付近が気になるとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。

お話をうかがうと、以前に補修したような跡はあるものの、最近また不安を感じる場面が増えてきたとのことでした。

実際に屋根まわりを確認すると、アスファルトシングル屋根と透明のポリカ屋根、さらに金属屋根が接続する納まりになっており、もともと雨仕舞いの精度が大切な箇所です。

全体として大きく崩れている印象はありませんでしたが、取り合い部の防水処理に負担が集中している状態が見受けられ、細かな劣化を見逃せない現場でした。

取り合いの角に補修跡と隙間の不安が見えました

屋根の端部と金属屋根がぶつかる角を確認すると、既存のシーリング材が広く打たれており、補修を重ねてきた様子がわかりました。

ただ、シーリングの表面は均一ではなく、端部では材料の切れ目や納まりの甘さが見え、見切り材まわりにも浮いたような印象があります。

こうした場所は雨水が集まりやすく、流れる向きも複雑になるため、表面だけを塞ぐ補修では長持ちしにくい部分です。

とくに角の部分は水が溜まりやすく、わずかな隙間からでも雨水が浸入しやすい危険箇所です。

この状態を放置すると、下地材や防水シートにまで水が回り、見えない内部で傷みが進む可能性があります。

ポリカ屋根上端の取り合いは水の流れを丁寧に見る必要があります

ポリカ屋根の上端とアスファルトシングル屋根の接続部では、白い見切り材のラインに沿って取り合いが長く続いていました。

一見すると大きな破損は見えませんが、こうした横に長い接続部は、風を伴う雨のときに水が押し上げられやすいのが特徴です。

さらに、ポリカ屋根は金属フレームと組み合わさるため、素材ごとの伸び縮みの差で接合部に負担がかかります。

固定部や端部のシーリングが劣化すると、じわじわと水が入り込むきっかけになります。

今すぐ大きな穴があるという状態ではないものの、異なる屋根材が接する取り合いは動きが出やすく、定期的な確認が欠かせません。

シーリングに頼った納まりは再発の原因になりやすい部分です

少し引いて全体を見ると、アスファルトシングル屋根の端部からポリカ屋根、さらに金属屋根へと雨水が流れる経路がひと続きになっていることがわかります。

問題は、その境目の処理にシーリングが大きく関わっている点です。

シーリング材は防水に有効ですが、紫外線や熱の影響を受けやすく、年数とともに硬化や剥離が起こります。

しかも取り合い部は水の通り道でもあるため、単純に埋めるだけでは水をせき止めてしまうこともあります。

今回のように角部へ補修材が集中している納まりは、排水より止水に偏った応急的な状態になりやすく、結果として別のすき間へ水が回る恐れがあります。

長い接続ラインは見切りの浮きや下地の状態も重要です

別の角度から見ると、ポリカ屋根の上端に沿って見切り材が取り付けられていますが、接続ライン全体がきれいに密着しているかどうかは慎重に判断する必要があります。

端部に軽い浮きや不陸があると、流れてきた雨水が毛細管現象で吸い込まれたり、風で吹き込んだりすることがあります。

また、アスファルトシングル屋根側は表面材の下に防水シートがあるため、表面だけ見て問題なしと判断できません。

見えている部材に大きな破損がなくても、内部の下地やルーフィングの健全性が保たれているかどうかで、今後の雨漏りリスクは大きく変わってきます。

取り合い部は排水経路を整える補修を優先して進めます

今回の調査では、アスファルトシングル屋根、透明ポリカ屋根、金属屋根が交わる取り合い部において、既存シーリングの劣化や見切り材の浮き、角部に補修が集中している状態を確認しました。

優先したいのは、ただコーキングを打ち増しするのではなく、加工した板金を新設して雨水の流れを整えることです。

水を無理に止めるのではなく、自然に排水できる経路をつくることで、再発しにくい納まりに近づけます。

そのうえで、取り合い周辺を必要な範囲だけ開いて下地や防水シートを確認し、傷みがある部分のみを補修する方法が現実的です。

アスファルトシングル屋根の端部処理、防水シートの増し張り、板金役物の設置を組み合わせれば、工事費を抑えながら雨漏りリスクの軽減が期待できます。

大阪市生野区をはじめ、平野区・東成区・東大阪市・八尾市周辺で、屋根のつなぎ目や板金の浮き、雨漏りが気になる方は、街の屋根やさん八尾店へご相談ください。

地域密着だからこそ、症状のある箇所を見極め、必要な工事だけを分かりやすくご提案します。

「どこに頼めばいいか分からない」と迷った時こそ、街の屋根やさん八尾店にお任せください。