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大阪市此花区で瓦屋根の谷板金を調査、塗膜剥がれと赤錆が広がる腐食の進行を確認
大阪市此花区のお客様から、屋根の谷になっている部分が2階の窓から見え、茶色く傷んでいるのが気になるとのご相談をいただきました。
雨漏りはまだ起きていないものの、以前より色の変化が目立ってきたため、一度しっかり見てほしいというご依頼です。
私たちが現地にうかがって屋根全体を確認すると、瓦そのものは大きく崩れている様子はない一方で、谷部の金属材に劣化が集中しており、雨水が集まる重要な部分に傷みが出ている状態でした。
谷板金は見える範囲だけでは判断しにくい箇所も多いため、表面の錆だけでなく、厚みの残りや継ぎ目まわりの状態も意識しながら調査を進めました。
棟から軒先へ伸びる谷部分を見ると、谷板金の表面は塗膜が広く失われ、下地の金属が見えていました。さらに複数箇所で赤錆が進んでおり、防水の役割を担う塗膜が弱くなっていることがわかります。谷は左右の屋根面から流れてきた雨水が集中するため、ほかの板金部分よりも水にさらされる条件が厳しく、経年で塗膜が傷むと腐食が進みやすくなります。今の時点で写真上は明確な穴あきまでは断定できませんが、このまま放置すると錆がさらに深く入り、やがて板金が薄くなって雨水を支えきれなくなるおそれがあります。
谷の流れに沿って腐食が連続し、継ぎ目まわりも注意が必要でした
別の位置から確認すると、谷板金の赤錆は一部だけでなく流れに沿って連続しており、部分的な汚れではないことがはっきりしていました。谷板金は長さのある部材のため、施工の納まりによっては継ぎ目が設けられている場合があり、こうした箇所はとくに水の影響を受けやすくなります。今回の写真でも端部や取り合いに劣化が見られるため、見えている錆だけで判断せず、板金の厚みの低下や継ぎ目の傷みをあわせて確認する必要があります。腐食が進行した谷は、強い雨のときに水があふれるだけでなく、板金の下へ水を引き込み、下地材まで傷める原因になってしまいます。
谷板金のまわりに納まる瓦との取り合いを見ると、板金の縁に傷みが出ており、表面の荒れも目立っていました。谷部は金属だけを見ればよいわけではなく、その周囲の瓦の納まりが乱れていないか、固定や重なりに問題がないかも重要です。今回の範囲では瓦に大きなズレや破損は目立ちませんでしたが、谷板金が傷んだ状態で長く使い続けると、内部へ回った水の影響で下にある防水紙が劣化し、表面からは見えないところで不具合が進むことがあります。谷板金の腐食は板金だけの問題で終わらないため、周辺部を含めた点検が欠かせません。
屋根面全体では大きな崩れはなく、谷部を優先して見直す段階です
屋根全体の印象としては、瓦屋根の葺き替えをすぐに検討しなければならないほどの著しい崩れは見られませんでした。棟まわりも大きく乱れておらず、今の段階では全面工事よりも、傷みが集中している谷部分を優先して対処するのが現実的です。だからこそ、谷板金の状態を正確に見極めることが大切で、表面の錆が軽度なのか、すでに交換を考えるべき腐食なのかで工事内容は変わってきます。見た目にまだ屋根全体が保たれているうちに手を打てれば、必要な範囲を絞った補修で済む可能性が高くなります。
谷板金の傷みは早めに手当てし、必要な範囲で確実に直すことが大切です
今回の大阪市此花区での調査では、谷板金の広範囲な塗膜剥がれと赤錆の発生を確認しました。
優先すべきなのは、まず谷板金の厚みがどれだけ残っているか、穴あきの有無、継ぎ目の状態、そして板金の下にある防水紙に傷みが及んでいないかを詳しく見極めることです。
もし腐食が表面中心の軽度な段階であれば、ケレンで錆を落としたうえで錆止め塗装を行い、保護塗装で耐久性を補う方法が考えられます。
ただ、今回のように錆が広い範囲に出ている場合は、見えている以上に板金が弱っていることもあるため、周辺の瓦を一時的に取り外して谷板金を交換し、必要に応じて防水紙も補修する方法が安心です。
素材には耐久性を考えてガルバリウム鋼板などを用いれば、今後のメンテナンス性にもつながります。
屋根全体を葺き替えなくても、傷んだ谷部分を重点的に直すことで費用を抑えながら雨漏りリスクを減らせるのは大きなメリットです。
大阪市此花区をはじめ、西淀川区・福島区・港区・大正区など周辺地域で、屋根の錆や瓦のズレ、雨漏りが気になっている方は、街の屋根やさん八尾店へお気軽にご相談ください。
屋根全体をすぐに葺き替えるのではなく、傷んでいる箇所と原因を確認し、部分補修で済むのか、交換が必要なのかを写真を使って分かりやすくご説明します。
必要な工事だけを、必要な範囲で。地域に根ざした屋根の専門店として、大切なお住まいを無駄な費用をかけずに守ります。
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