八尾市 屋根の経年を考え点検したいとお考えの方へ（瓦屋根編）
まずは瓦屋根で説明したいと思います。
瓦と言っても種類があり、種類によって耐久年数も変わってきます。
なので今回は、瓦ごとの細かい説明は今回ははぶいて目視で簡単に分かる劣化をご紹介します。
まずは漆喰（しっくい）です。
漆喰は瓦の間に見える白い部分を言います。
漆喰は２０年ほどで劣化が見られます。
漆喰が劣化すると変色したり亀裂がはいり割れたりすることもあります。
これは劣化した漆喰です。
左の写真と比べたらわかるように、白色から灰色に変色してしまっています。
この変色は屋根に上らなくても下から見ることができます。
漆喰が劣化すると亀裂がはしり、かけたりわれたりすることもあります。
変色は簡単に分かりますが、小さな亀裂は下からでは分かりにくいかもしれません。
もし漆喰が割れてしまっていたら、その上にある瓦がずれていたり写真の様に落ちてしまっている時があります。
漆喰が劣化しはがれている状態です。
この剥がれた漆喰が雨樋に入ると、雨の時に樋に流れる水があふれかえってしまいます。
樋から雨水が溢れかえり外壁に直接その水が当たると、外壁が傷みやすくいなってしまいます。
後は、瓦と瓦の間にある板金です。
この板金があるお家とないお家があります。
この板金は古いものだと雨に含まれる酸性雨で劣化し写真の様に雨水が通った部分が変色します。
この変色状態を放置すると、変色している部分に穴が空き雨漏れの原因となります。
劣化以外にも。地震で瓦がずれてしまうこともあります。
この状態だと修理が必要なことは一目瞭然ですね(^_^.)
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