築21年、屋根外壁はそのまま。テラス屋根のある掃き出しの枠の上から雨漏りしました。テラスがある事で直接サッシに雨が掛からない事から、屋根に原因があると思われます。動画を見させていただいたのですが、かなりの雨が落ちていました。サッシの雨が落ちた辺りから屋根を確認。瓦に大きなヒビが入っていました。最近の屋根には防水シートが貼られていますが、瓦から侵入した雨が抜けきらず、部屋内に出て来る事があります。

思った以上に瓦に細かなヒビが入っていました。この状態で屋根に上がると、人の重みでひび割れ部分が完全に割れる可能性がある事から、屋根に上がっての点検はしませんでした。屋根の真ん中あたりにひびが集中している事から、補修も出来ず屋根葺き替えのご提案をさせて頂きました。

適切な時期に屋根も塗り替えをしないと補修が出来ない為、そうなる前に点検や塗り替えなどの対策をお勧めします。