なぜ雨漏りは止まらなかったのか？データと目視が暴く屋根の真実

表面の穴埋めだけでは決して解決しない。雨水の侵入経路を科学的に特定する徹底調査。

お問い合わせを受け、即座に天王寺区のご自宅へ急行いたしました。屋根に上り、目視と触診、さらに過去の雨漏り履歴という「データ」を照らし合わせて状況を詳細に分析します。

現場の屋根は、全体的に塗装の保護膜が完全に消失し、広範囲にわたって酸化（錆）が進行していました。特に深刻だったのは、トップライト（天窓）周辺や、水上から水下へ流れる板金の継ぎ目部分です。かつての業者が施したコーキング材は、紫外線の影響で硬化・ひび割れを起こし、もはや防水機能を果たしていませんでした。むしろ、無計画に塗られたコーキングが雨水の逃げ道を塞ぎ、毛細管現象を引き起こして内部への浸水を加速させている「二次被害」の痕跡すら見受けられました。

「今の屋根の上に新しいものを被せて、確実かつ長持ちする修理をお願いできませんか？」というお客様の切実なリクエストに対し、私は明確な数値と根拠を持って回答しました。 「現在の屋根の野地板（基礎部分）には、まだ構造的な強度が残っています。したがって、高額な撤去費用をかけてすべてを壊す必要はありません。既存屋根の上に新たな防水層と軽量なガルバリウム鋼板を被せる『カバー工法』が、コストパフォーマンスと耐久性の両面において、現在の〇〇様邸にとっての最適解です。」

不安で曇っていたお客様の表情が、はっきりとした「解決への道筋」が見えたことで、スッと安堵に変わった瞬間でした。私たちは、単なる劣化報告はしません。なぜ現状に至ったのか、そしてどの手法が最も費用対効果が高く確実なのかを、論理的に包み隠さずお伝えします。

完成すれば見えなくなる。だからこそ絶対に妥協を許さない下地構造

屋根の寿命は「表面の素材」ではなく、「内部の防水シートと下地」で9割が決まる。

多くのお客様は、新しく綺麗になった屋根材の表面を見て安心されます。しかし、プロの職人としての信念は「決して見えなくなる部分にこそ、建物を守る真髄がある」という事実に尽きます。他社がコストダウンのために手を抜きがちなこの工程に、私たちは命を懸けています。

まずは既存の金属屋根の上に、厚さ12mmの構造用合板（コンパネ）を隙間なく敷き詰めていきます。これは、単に新しい屋根材を固定するための土台ではありません。長年の風雨で生じた屋根のわずかな歪みや不陸（凹凸）をフラットに矯正し、家全体の面強度を高める重要な役割を担っています。

合板を固定した後、屋根の心臓部とも言える「ルーフィング（防水シート）」を敷設します。今回採用したのは、業界最高水準の耐久性を誇るTAJIMA（田島ルーフィング）の改質アスファルトルーフィングです。通常のシートに比べて破れにくく、釘穴へのシール性（止水効果）が極めて高いのが特徴です。 特に技術の差が出るのが、雨漏りの一番の原因となりやすい天窓（トップライト）周辺の処理です。シートの立ち上げ寸法をミリ単位で計算し、専用の強力な防水テープで四隅の隙間を完全に密閉します。「この数センチのテープの圧着作業が、2年後に再び雨漏りするか、20年先まで安心できるかの分水嶺になる」。その強い使命感と緊張感を持って、一切の隙間を許さない徹底した止水作業を行いました。

工場製品を「我が家の鎧」に変える、熟練の板金加工技術

規格品をそのまま貼るのではない。家の個性に合わせて現場で叩き、曲げ、フィットさせる職人技。

強固な下地と防水層が完成した上で、いよいよ仕上げの屋根材を葺いていきます。今回使用したのは、サビに強く非常に軽量な「ガルバリウム鋼板（縦葺き）」です。従来の日本瓦と比べると重量は約10分の1。お客様が懸念されていた「地震への不安」を払拭し、建物の重心を下げることで耐震性の向上にも大きく貢献します。

ここからが、我々職人の真骨頂です。屋根材は工場で精密に作られた優れた工業製品ですが、家屋は一軒一軒、築年数によるわずかな歪みや独自の形状を持っています。ただマニュアル通りに並べてビスを打つだけでは、本当の防水は完成しません。

天窓の周囲や、壁との取り合い部分には、雨水の流れをコントロールするための「木下地（貫板）」を取り付け、その上から現場の形状に合わせて緻密に採寸・切断・折り曲げ加工を施した板金を被せていきます。 板金同士のハゼ（折り返し部分）を専用の工具で強く締め込み、雨水が強風で逆流しても決して内部に侵入しない構造を作り上げます。台風の猛威にも、ゲリラ豪雨にもビクともしない。それは、規格品に頼るのではなく、現場で職人の手が加わって初めて実現する「災害に対する絶対的な防御力」なのです。

「もう雨の音に怯えなくていい」感動の完工と、これからのお付き合い

施工完了はゴールではない。地域の住まいを長期的に守り抜く、地域密着店としての覚悟。

すべての工程が完了し、足場を解体する前の最終検査を行いました。 サビで覆われ、継ぎ接ぎだらけの痛々しい姿だった屋根は、深いブラウンが美しく輝く、重厚でありながらスタイリッシュなガルバリウム鋼板の屋根へと劇的な生まれ変わりを果たしました。もちろん、外観の美しさは副産物に過ぎません。最大の成果は、内部に施された「一切の隙間を許さない徹底的な防水構造」です。

完成した屋根の写真をお客様にお見せした時の、あの一瞬で肩の荷が下りたような安堵の表情を、私は忘れることができません。「こんなに綺麗になるなんて驚きました。見えないところまで写真で見せて説明してくれたので、本当に安心できました。これでやっと、雨の日でもゆっくり眠れます」と、これ以上ない嬉しいお言葉をいただきました。

しかし、街の屋根やさん八尾店にとって、工事の完了は「終わり」ではありません。これから先の10年、20年と、この屋根が過酷な自然環境からお客様の生活をどう守っていくかを見届ける義務があります。私たちは地域密着の専門店です。万が一の不具合や、数年後の定期点検、どんな些細なご不安にもすぐに駆けつける距離にいます。

「ここからが、本当のお付き合いの始まりです。」 実績と数値に裏打ちされた確かな技術で、これからも地域の皆様の大切な資産と心を守り続けてまいります。