大阪市生野区で再発したモルタル外壁の浮きと膨らみを確認、下地補修が必要な現地調査

HOME
現場ブログ
大阪市生野区で再発したモルタル外壁の浮きと膨らみを確認、下地補修が必要な現地調査

大阪市生野区にお住まいのお客様から、「以前に外壁塗装をしたのに、また壁がふくらんで見えるところが出てきた」とご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。

お話をうかがうと、約5年前に外壁の浮きが気になって塗装工事を行ったものの、最近になって同じような症状が目立ってきたとのことでした。

実際に建物全体を見上げると、外観はきれいに保たれている一方で、モルタル外壁の一部に面の不自然なふくらみや段差があり、表面だけではなく内部側に原因が残っている可能性を感じる状態でした。

建物全体から見えてきた外壁の違和感

正面から建物全体を確認すると、モルタル外壁と化粧帯の取り合い部分を中心に、壁面のラインがわずかに乱れて見える箇所がありました。

遠目では大きな破損には見えなくても、外壁は本来まっすぐ納まっている部分だけに、こうした変化は見逃せません。

モルタル外壁の浮きは、経年による動きや下地との密着力低下、水分の影響などによって起こることがあり、塗膜で一度覆われていても内部の不具合が解消していなければ再び表面に現れてきます。

放置すると浮いた部分がさらに広がるだけでなく、将来的にはひび割れや剥離につながり、落下の危険性も高まってしまいます。

この記事の施工時はこちら⇨大阪市生野区のモルタル外壁補修と外壁塗装で浮き・膨らみ再発部を撤去し木下地から復旧この記事の施工事例はこちら

軒下まわりに見られたふくらみと段差

上部の外壁を近くで見ると、横方向に連続するふくらみと、面が押し出されたような段差が確認できました。

特に軒下付近は、見た目以上に変形が分かりやすく、表層の塗装だけでは説明しにくい状態です。

こうした症状は、モルタルそのものが浮いている場合や、その内側の下地に不具合が生じている場合にも起こります。

表面がまだ保たれているうちは軽く見られがちですが、内部で動きが進むとある日まとまって剥がれる危険もあるため注意が必要です。

人が通る場所の近くで発生している場合には、安全面でも早めの判断が欠かせません。

広い面に残る不陸から再発の可能性を感じた壁面

建物の側面を確認すると、一部だけでなく広い範囲で壁面の表情が均一ではなく、横に走るライン状の違和感が見られました。

塗装後の色合いは比較的そろっていても、下地の状態が整っていないと光の当たり方で面の乱れが浮き上がって見えることがあります。

今回のように、過去に塗装工事を行っていても再び症状が出ているケースでは、表面の保護と内部の健全性は別問題として考える必要があります。

このまま様子を見るだけでは、季節ごとの温度変化や湿気の影響で浮きがさらに進行し、補修範囲が広がるおそれがあります。

外壁全体に及ぶ浮きの広がりを確認

少し高い位置から全体を見ると、側面の外壁には局所的な傷みというよりも、面として膨らみが出ている印象がありました。

縦樋まわりや開口部の近くは外壁の動きが出やすい部分でもあり、周辺との取り合いに負担がかかることで不具合が目立ってくることがあります。

モルタル外壁の浮きは、見えている箇所だけを表面処理しても、内部の原因が残れば再発しやすいのが厄介なところです。

特に今回は以前に塗装で手を入れているため、再塗装のみでは根本改善にならない可能性が高いと判断しました。

剥離が進めば外観だけでなく防水性にも影響し、雨水の侵入経路をつくる心配も出てきます。

再発を防ぐには下地から確認する補修が大切です

今回の調査では、モルタル外壁に浮きや膨らみが再発しており、特に面の段差が出ている部分は優先的に対応したい状態でした。

私たちとしては、まず浮いている既存のモルタル壁を撤去し、内部の下地がどうなっているかをしっかり確認することをおすすめします。

そのうえで、必要に応じて下地材や防水紙、ラスの補修・交換を行い、下地から健全な状態に整えてから左官施工で復旧し、最後に塗装仕上げで全体を整える方法が適切です。

見えているふくらみだけを埋めたり塗り重ねたりすると、一時的にきれいに見えても再発の可能性が残ってしまいます。

原因を確かめてから直すことが、外壁の剥離や落下、再発リスクの軽減につながるのです。

「前にも直したのに、また同じところが気になってきた」――そんな時こそ、もう一度塗って隠すのではなく、なぜ浮いてきたのかをきちんと確認することが大切です。

街の屋根やさん八尾店では、八尾市をはじめ、大阪市生野区・平野区・東住吉区・住吉区・東大阪市・柏原市・藤井寺市・松原市など周辺地域にも対応しています。

外壁の浮きや膨らみ、ひび割れ、剥がれなど、「これくらいならまだ大丈夫かな？」という段階でも構いません。必要のない工事まで勧めるのではなく、今の状態を見たうえで、本当に必要な補修方法をご提案します。

大切なお住まいだからこそ、表面だけをきれいにするのではなく、この先も安心して暮らせる直し方を一緒に考えます。