大阪市浪速区で確認したスレート屋根の塗膜剥離と白化・コケ付着に伴う屋根カバー工法検討
2026.08.09
大阪市浪速区のお客様から、「屋根の色あせが前よりひどくなってきて、そろそろ塗装で大丈夫なのか見てほしい」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。建物の近くまで寄ると、屋根全体に経年変化がはっきり出ており、離れた位置からでも表面の傷みがわかる状態でした。特に日当たりや雨の…
大阪市浪速区で確認したボロボロのスレート屋根と赤錆が進んだ棟板金の長雨対策調査
棟は屋根面同士が取り合う重要な部分なので、ここが傷むと雨仕舞いに影響しやすくなります。
周囲のスレートも表面がまだらに剥がれ、単なる色あせや塗膜の劣化では済まない印象です。
こうした層状の剥がれが進むと、雨水を受けたときに乾きにくくなり、さらに劣化が加速することがあります。
加えて、棟板金は内部の下地材や固定釘の状態も大切で、錆とあわせて固定力が落ちていれば、強風時に浮きや飛散につながるおそれもあるため注意が必要です。
ここまで傷みが進むと、塗ってきれいにすれば安心という段階ではない可能性が高くなります。
表層が失われた屋根材は雨を受けるたびに水を含みやすく、乾燥と湿潤を繰り返すことで割れや欠けも起こりやすくなります。
長雨の時期には水分が抜けにくくなるため、見えている傷み以上に内部へ負担がかかっていることもあります。
表面がボロボロに見える屋根ほど、見栄えより先に防水性の低下を疑う必要があります。
屋根面には白っぽい汚れや退色も見られ、長年の風雨にさらされて保護層が失われてきたことがうかがえます。
日当たりや乾きやすさの条件によっては、湿気が残りやすい面から劣化が進むことも少なくありません。
こうした状態を放置すると、屋根材の割れや欠けだけでなく、その下にある防水紙や野地板にまで水分の影響が及ぶ心配が出てきます。
屋根材の傷みと棟板金の錆が同時に進行しているため、部分的な補修だけで収まるかどうかは慎重な判断が必要です。
こうした箇所は雨水の流れが変わりやすく、長雨の際に影響が出やすい場所です。
見えている範囲では屋根表面に汚れや変色があり、上部の大屋根と同じく経年による負担がかかっていることが分かります。
特に外壁際や谷に近い納まりでは、屋根材だけでなく板金や防水処理の健全性も重要です。
ひとつの面だけで判断せず、屋根全体を一体で見て雨水の通り道を確認することが、雨漏り予防には欠かせません。
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