はじめに 八尾市で築30年以上経っていて1階の天井から雨漏りしているとのことで下屋の補修工事をさせていただきました。雨漏れの原因の箇所であろう下屋のお写真になります。瓦と外壁の間の水切りの金物の部分に雨が浸入しそうな箇所が見受けられました。今回は金物上から更に金物を外壁から瓦1枚…

はじめに 玄関の上の外壁が落ちているお写真になります。原因としては2階部分が広いベランダになっており、ベランダの防水が機能していなく雨漏りしていたのを放置している状態でした。その為外壁の内側に雨水が侵入し中の下地が腐食してしまい外壁が落ちてしまっていました。早い段階で防水のメンテ…

八尾市で築26年経っていて屋根外壁塗装を検討しているとお問い合わせがあり現地調査にお伺いいたしました。 路地の写真になります。現地調査にお伺いした際に足場が組めるかどうかを確認させていただきます。中にはとても狭い路地があるので組めるかどうか現地調査で確認させて頂きます。 屋根の写…

八尾市で築26年経っていて屋根外壁塗装を検討しているとお問い合わせがあり現地調査にお伺いいたしました。 ベランダの排水回りの写真になります。水が溜まって苔が生えている状態です。キレイに掃除して防水をおすすめします。防水工事について詳しくはこちらをご覧ください。→防水工事…

八尾市波板の張替え工事をさせていただきました。お家の波板は、ベランダの屋根やカーポートによく使われています。こちらのお家では、東面の壁に沿う様に物置が作られていて、屋根部分囲い部分に使われていました。 波板は常に日差しや雨にさらされていています。気温の差によって柔らかくなったり固…

本ブログでは、八尾市でベランダの内部木材取替と金属サイディングを施工について書きたいと思います。■前回のおさらい八尾市の築40年ほどの戸建住宅でベランダが傾いているとお問い合わせがあり、調査させていただきました。現地確認を行うと、見て分かる程ベランダが傾いており、危険な状態でした…

柏原市で天井のシミの無料点検をさせていただきました。事務所として使っている平屋の天井にシミがあり、雨漏りの心配もある事から調査させていただきます。 和調のラミネート天井ですが、建物の造り上掃き出しの方に向かって勾配が付いています。照明の向こう側に開口を開けさせていただきました。雨…

八尾市で路地に漆喰の欠片が落ちていて、心配になってご相談いただきました。漆喰という事で屋根に上がらせていただき、瓦の状態も含めて見させていただきました。漆喰や屋根瓦落下は、危険がいっぱいです。 2階建ての屋根は梯子を使って屋根に上がります。比較的勾配の少ない瓦屋根ですが、落下の危…

八尾市にお住いの方から雨漏りしているので見に来てほしいとご連絡をいただきました。少しの雨でも雨漏りするそうで、近くに天窓があり、そこから漏れている様子でした。今回のお家は２階建だったので、梯子をかけ屋根点検をおこなうことになりました。 屋根には瓦が施工されていました。瓦は割れたり…

八尾市にお住いの方から、瓦から金属屋根に葺き替えたいとのお問い合わせをいただきました。建物を建ててから築45年程経っていて、現在は依頼者しか住んでいないが、今後相続の事を考えたら綺麗な状態にしたいとお考えになられていました。今現在は瓦が沢山乗っている状態で、屋根自体がかなり重くお…

台風の後は紅葉の季節。冬に向けて落ち葉のご相談も増えてきました。庭の植栽だけでなく、立地条件によって屋根の上に覆いかぶさるように木が立っている時があります。切れない木で受け入れるしかないので、掃除できませんか？何か対策出来ませんか？というご相談をいただきました。 屋根の上に大きな…

八尾市の戸建住宅で、ベランダが傾いて危険だとお問合せをいただき、現地調査へ伺いました。問題のベランダを見上げると、確かに傾いておりベランダの上には人が乗るのは怖いかな・・・といった傾き具合でした。普段はベランダ下で洗濯物を干しているため、ベランダに人が上がることはないようです。調…

鱖魚群の候今年も残りわずか、新年に向けて準備が必要な時期になってきました。今からでも間に合う修繕工事もありますが、大きな工事では年内は厳しいので、来年に向けてご相談いただければと思います。 雨漏りの修繕工事、棟瓦積み替え工事が完了。きっかけは2階和室の天井にシミ。押し入れから天井…

八尾市の築40年ほどの戸建住宅で、ベランダが傾いているとお問合せがあり現場調査へ伺いました。お家に到着すると、ベランダが大きく傾いており、ベランダ廻りの外壁タイルは角部に隙間が出来ている状態でした。ベランダを支えている柱にベランダ床が食い込んできて、支えが出来ていない状態です。ベ…

お問い合わせのきっかけ 八尾市にお住いの方から、ベランダが崩れ落ちそうになっているので見に来てほしいとお問い合わせをいただきました。ここ何年間ベランダを一度も使用したことがないそうで、近隣の方にベランダが大変なことになっていると報告を受け、初めて現状に気が付いたそうです。今の状態…