今回は八尾市にて経年劣化により外壁がひび割れしており、ズレ落ちてきたためご相談を頂いた事例を紹介していきます。結果として外壁下地を確認し、塗装を行う事で補修工事を行いました。モルタル壁は地震の影響でクラックが生じやすく、大きなひび割れが発生すると今回のようなケースに繋がる恐れがあ…

今回は東大阪市にお住まいの方からベランダの屋根が飛んだ、外壁のシミが気になるとお問合せをいただきました。台風の時にベランダのポリカが飛散してしまったため、火災保険を利用して修理を実施。外壁のシミは築15年程経過し生じた雨垂れであることが判明したため、塗装を提案しました。当記事では…

今回は東大阪市にて発生した強風により、住宅のベランダ波板が飛ばされてしまい修理を実施した事例を紹介していきます。実際に現地を確認したところ既存の屋根材もすでにひび割れなどが発生していたため、全面交換工事を実施しました。今回の事例のように強風被害や台風被害での屋根破損は火災保険の適…

今回は東大阪市にて発生した強風被害による波板の飛散被害で、現調を行った記事の続きとなります。前回の記事↓【東大阪市強風により飛ばされたベランダ波板の修理現調。ひび割れも多数のため全張替実施】既存の屋根材にもひび割れが多数見受けられたため、全面張り替えの施工によるご対応を…

今回は八尾市にて、戸建兼作業場の天井にある明かり取りの波板が劣化し雨漏りが発生しお問い合わせを頂いた事例となります。今まで自分で波板取り返していたそうですが、今回は体力的に難しいとの事でご依頼を頂きました。波板は塩ビ製の波板が取り付けられていたので、ポリカ製の波板やポリカーボネー…

今回は八尾市にてセメント瓦が使用されていた築30年の住宅を、スレート屋根に葺き替え工事を行った事例を紹介していきます。屋根のメンテナンスは一度もしたことがない状態で、既に2階の天井で数箇所雨漏りの跡が発生していました。経年劣化で瓦も何枚も割れていたので、葺き替え工事をご提案し屋根…

今回は八尾市にてセメント瓦からスレート瓦へ葺き替え工事を行う事例で、既存の屋根材解体を紹介した記事の続きとなります。前回の記事↓【八尾市築30年の住宅をスレート屋根へ葺き替え工事・施工前と既存セメント瓦解体の様子】当記事では既存屋根材の解体後、下地となる防水シートと野地…

今回は八尾市にてノーメンテナンスのまま築30年経過した雨漏りが発生している住宅の葺き替え工事を実施した事例にて、下地処理を施した事例記事の続きとなります。前回の記事↓【八尾市セメント瓦からスレート屋根へ葺き替え工事を実施・野地板や防水シートの下地メンテナンス】当記事では…

今回は八尾市にて、1階の天井から雨漏りが発生し調査にお伺いした事例を紹介していきます。現場の天井真上にはベランダがあり、今回の雨漏りはベランダの劣化が原因と判断しました。そのため、ウレタン塗膜防水の通気緩衝工法をご提案し、雨漏りが止まったら室内の天井を張替ることにしました。当記事…

今回は八尾市にて大雨の日だけ雨漏りするとのことで、現場調査にお伺いした事例を紹介していきます。雨漏りは1階の玄関の天井で発生し、クロスの繋ぎ目からポタポタ落ちてくる現象が発生するとの事でした。屋根を確認したところ大きく破損している個所はありませんでしたが、所々外壁がめくれていたり…

今回は八尾市にて築25年が経過し、一度もメンテナンスをしたことがない屋根の点検へお伺いした事例を紹介していきます。結果として棟板金の錆が酷く進行しいた為、取り替え工事のご提案を致しました。またスレートには苔がはえており、すこし浮いている個所もあるなど経年劣化も進行している状態です…

今回は八尾市にて空き家で雨漏りしているお問い合わせを頂いたため、現場調査にお伺いしました。ご依頼頂いた住宅はずっと空き家状態だったので、いつから雨漏りしているかはわからない状態です。実際に現場を確認すると瓦のズレが、数えきれないほど多数発生。また雨漏りを長期間放置していたため、室…

今回は八尾市の築24年経過するハウスメーカーの建物にて雨漏りで、お問い合わせ頂いた事例を紹介していきます。お問い合わせ時にはコーキングが劣化しており、シールの打ち替えがご希望でした。検査を進めていくとベランダ手すりの足元から、重大な雨漏りトラブルが発生していることが発覚。結果とし…

今回は八尾市にて1階床の間から雨漏りが発生した事例記事の続きとなります。前回の記事↓【八尾市1階和室の床の間付近から雨漏りがありご依頼・台風の影響で徐々に雨漏りの量が増えゲリラ豪雨でより雨漏りが悪化】前回の記事では、原因と想定される差し掛け屋根付近を調査しました。今回の…

今回は八尾市にて、築30年の戸建住宅のベランダへ防水工事の現調を行った事例を紹介していきます。1度自分でホームセンターで購入した防水を施工した履歴がありました。最近ひび割れや塗膜の劣化が目立つようになってきたので、今回はしっかりとした防水工事を希望しておりご依頼を頂いた事例となり…