八尾市で屋根の修繕依頼です。瓦屋根の軒に近い部分は、トタン屋根が貼られていました。ご近所さんが見て屋根が飛ばされている事を教えてくれました。ご近所さんもご自身のお家に飛んでこないか、心配になったのかも知れません。

ご相談は2階建て木造住宅の大屋根のトタンです。風通しの良さそうな場所にお家が建っていました。教えて頂いた時は、お客様自身もこれ以上屋根材が飛んで、他のお家に当たらないか心配になったそうです。

1階は瓦棒と呼ばれるブリキの屋根でした。そこに脚立を載せると飛んでいる部分が確認出来るため、2階の窓から1階の屋根に出させていただき、確認させていただきました。確かにトタンの屋根が曲がって浮き上がっています。1枚か2枚は飛ばされている様に思います。

飛ばされた部分は、下地の野地板がむき出しになっていました。今の屋根であれば防水シートが貼られている事がほとんどですが、トタンの下には板金の板が残っていました。トタンを貼る前は板金の屋根で、板金の板が腐食やめくれがあった為、上から被せる様にトタンを貼ったと思われます。結局トタンも経年劣化が進んで飛ばされたんでしょう。

トタンの屋根にサビがかなり出ています。トタンだけでなく、固定している釘も錆びてやせ細った為、風が吹いた時にトタンが抜けたと思われます。トタンの屋根も場合によっては塗り替えをしないと錆びてきます。スレート瓦なども、定期的に塗り替えしましょうと言うのは、表面の塗膜が落ちてしまうと、素材自体が劣化して割れたり、錆びたりする事で雨漏れの原因になるからです。今回は樋自体も歪んでいました。日当たりが良すぎる事で曲がったりします。歪んだ樋は屋根からの雨を受けきれず、竪樋に流すことが出来ません。

幸いな事は1階の屋根から作業出来る事です。お家の中を通らせていただければ、足場や梯子での作業が必要なく、施工費を抑える事が出来ます。
築年数や瓦などほかの部分の劣化具合を見てみると、大規模案修繕が必要です。しかし予算的な物や生活する上で、今回は修繕でのご提案ですすめさせていただきます。

屋根外壁は必要な時期にしっかり修繕する事で、永く安心して住むことが出来ます。
急な出費にならない様に、街の屋根屋さん八尾店の無料点検希望とご連絡下さい。