ホーム
街の屋根やさんが
ご提供する
5つの安心
施工事例
お客様の声
施工の流れ
工事メニュー
ここまでやります
お住まいの
無料点検
会社概要
9時~18時まで受付中!
03-3779-1505
私たちは大阪府の八尾市を中心に 屋根工事と屋根リフォーム、屋根葺き替え、屋根カバー工法、屋根塗装・外壁塗装を行っています。屋根の修理、古くなった瓦屋根の葺き替えなど屋根に関することなら何でもご相談ください!
ホーム
街の屋根やさんが
ご提供する
5つの安心
施工事例
お客様の声
施工の流れ
工事メニュー
ここまでやります
お住まいの
無料点検
会社概要
HOME
現場ブログ
八尾市のマンションで雨漏りしたので陸屋根の点検調査
八尾市のマンションで雨漏りしたので陸屋根の点検調査
公開日:2022年01月08日
現場調査
八尾市にあるマンションで雨漏りが発生しました。マンションは3階建てで、雨漏りは3階のお部屋で発生しているそうです。
廊下から屋根に上がれるようになっていたので、さっそく屋根に登ってみました。屋根は陸屋根となっており、防水が施工されている状態でした。
全体的に防水は劣化している状態でした。以前いつ防水工事を行ったかは覚えていないそうで、10年以上は確実に経過しているそうです。
表面が劣化で薄くなり、下地が見えかかっている状態でした。
ひどい個所では、防水層がめくれあがっている個所もありました。防水層がめくれ上がり、下地が見えている状態です。
この状態では雨が降ると雨漏りする可能性は非常に高いです。
めくれもそうですが、ひび割れも雨漏りの原因の一つとなります。今回の陸屋根には端から端まで大きなひび割れが発生していました。
このひび割れは目地にそってできたものです。下地補修を行った上で、防水工事を行う必要があります。
排水口の事をドレンといいます。雨漏りの原因としてよくあがるのはじつはこのドレンです。
ドレンは基本的には床や壁を貫通して、外側の樋と繋がっています。老朽化でドレンが壁の中で腐食し破損すると、壁の中にどんどん雨が流れ込んでしまいます。
なので、防水工事を行う際は、ドレンも一緒に改修します。
防水工事は床面だけではなく、立上り部分部分も施工します。ベランダなのでイメージすると、防水工事を行わないといけない範囲は床面と立上り部分のグレー部分全体となります。(色はグリーンやベージュの場合もありますが、グレーのお家がおおいです)
現場調査の結果
現場調査の結果、陸屋根の防水の状態が悪いので、雨漏りをとめるためには全体的に防水工事を行わないといけない状態でした。
防水工事をいっても種類は色々とあります。大きく分けると
①シート防水
②ウレタン防水
③FRP防水
があげられます。③のFRP防水は施工範囲の狭いベランダなどに適しているので、今回ご提案させていただいた防水は①シート防水と②ウレタン防水です。屋上なのどの非歩行部はシート防水がおすすめです。費用を抑えようと思うとウレタン防水がおすすめの防水工事となります。
今回はシート防水とウレタン防水の2種類でお見積りを作成することになりました。
防水工事について
①シート防水について詳しくはこちらをクリック→
シート防水が施工された屋上(陸屋根)のメンテナンス方法
②ウレタン防水について詳しくはこちらをクリック→
バルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)のメンテナンスに選ばれるウレタン防水
街の屋根やさん八尾店
屋根・外壁の事なら街の屋根やさん八尾店に
お任せください!!
お見積り・現場調査は無料で行っております(*^-^*)
街の屋根やさんの無料点検でお住まいの不安も解消
お問い合わせはこちらの電話番号におかけください
↓↓↓↓
0120-928-436(9時~18時)
メール問い合わせ(24時間)
街の屋根やさん八尾店
同じ地域の施工事例
八尾市築40年の戸建住宅で雨漏りベランダの修理を行いました。
八尾市築40年の戸建住宅で雨漏りベランダの修理を行いました。
工事内容
雨漏り修理
防水工事
その他の工事
使用素材
金属サイディング
築年数
約40年
建坪
-
保証
-
工事費用
50万円
八尾市の築50年戸建住宅でベランダが落下しそうなので撤去しました。
八尾市の築50年戸建住宅でベランダが落下しそうなので撤去しました。
工事内容
その他の工事
雨漏り修理
使用素材
-
築年数
築50年程度
建坪
-
保証
-
工事費用
435,000円(税抜)
八尾市で台風や強風で飛ばされたカーポートの波板張替え工事
八尾市で台風や強風で飛ばされたカーポートの波板張替え工事
工事内容
台風
屋根補修工事
使用素材
ポリカナミイタ
保証
1年
工事費用
8万円
その他の施工事例はこちら
9時~18時まで受付中!
03-3779-1505