こんにちは！街の屋根やさん 八尾店、代表の吉岡です。

週末は趣味の低温調理で特製ローストビーフを作り、妻と娘たちに振る舞って家族全員でしっかりタンパク質を補給しました！

おかげで今週も、筋トレも現場仕事も全力でこなせそうです！

さて今回は、柏原市法善寺で行った屋根の無料点検レポートの「パート3」をお届けします。

今回は、平屋建てのお住まいの屋根をドローンで点検した際に見つかった、一見すると見落としがちな棟（むね）に潜む雨漏りの罠について、プロの視点で詳しく解説します。

■ 今回の修理・調査内容まとめ（パート3） ・症状：平屋建ての棟瓦を支える漆喰の劣化、瓦より外側への「はみ出し」 ・原因：過去の不適切な「漆喰詰め増し（重ね塗り）」と経年劣化

・参考費用：約15万〜30万円（税別 / ※漆喰取り直し工事の竹プランの場合）

・工期：2～3日（竹プランの場合）

平屋の屋根をドローン点検！棟瓦の漆喰の状態は？

平屋建ての屋根は、2階建てに比べると高さがない分、ドローンを使うことで非常に正確に全体の状況を把握することができます。

画像は屋根の頂上部分である「棟瓦（むねがわら）」ですが、瓦の土台となっている白い「漆喰（つまり、瓦同士を固定して雨水を防ぐ接着剤のことです）」が確認できます。

さらにドローンで近づいて見ると、漆喰がすっぽり抜け落ちたり、ぽっかり穴が開いたりしているわけではありません。

一見すると「漆喰がしっかり残っているから大丈夫」と思いがちですが、実はこの状態にこそ、大きな雨漏りリスクが隠されているのです。

プロの視点！「抜け落ちていない漆喰」に潜む雨漏りの罠

続いて、棟のラインを別角度から見てみましょう。ここが一番の危険ポイントです。

画像を見ると、長く続く棟瓦の土台を埋めている漆喰が、上の瓦の面よりも外側に出っ張って（ボテッと分厚く）塗られているのがわかります。

これは過去のメンテナンスで、古い漆喰を撤去せずに上から新しい漆喰を塗り重ねた「詰め増し」と呼ばれる工事の形跡です。

【プロの視点：なぜ抜け落ちていなくても危険なのか？】

正しい漆喰工事は、雨水が当たらないよう「瓦より内側」にスッキリと塗るのが鉄則です。 画像のようにはみ出して塗られていると、出っ張った漆喰が雨水をダイレクトにキャッチする「受け皿」になってしまいます。 古く黒ずんで防水性が落ちた漆喰が雨水を吸い込み、内部の土をドロドロに溶かすことで、天井にシミを作る深刻な雨漏りへと発展してしまうのです。

「漆喰があるから安心」ではなく、この「はみ出した古い漆喰」こそが、雨漏り予備軍の正体なのです。

お客様に選んでいただく3つの修理プラン（松・竹・梅）

街の屋根やさん 八尾店では、お客様のご予算に合わせて最適な解決策をお選びいただけるよう、3つのプランをご用意しています。

・プラン梅（安価な応急処置：今回は非推奨） 上から新しい漆喰を塗り重ねる「漆喰詰め増し」工事です。 費用は約5万～10万円（税別）と安いですが、今回すでに不適切な詰め増しがされており、これ以上重ね塗りをするとさらに雨漏りリスクが高まるため、当店ではおすすめしておりません。

・プラン竹（当店一番人気・安心の根本修理）

古い「はみ出した漆喰」を一度すべて綺麗に撤去し、正しい位置（瓦の内側）に新しく詰め直す「漆喰取り直し」を行う工事です。 雨漏りの原因を完全にリセットするため、耐久性が劇的に向上し、最も安心できる費用対効果の高いプランです。

費用：約15万〜30万円（税別） ※足場代別、補修メートル数によります

工期：2～3日

・プラン松（将来の不安と地震リスクをゼロに）

重い瓦屋根をすべて撤去し、最新の軽い金属屋根へ変更する「葺き替え（ふきかえ）工事」を行います。 漆喰のメンテナンス自体が今後一切不要になり、屋根が劇的に軽くなるため、【🔵青】お住まいの地震対策（耐震性アップ）として最強のプランです。

費用：約150万〜250万円（税別） ※屋根全面の場合。面積によります。

工期：7～10日

雨漏りする前の屋根の無料点検は「街の屋根やさん 八尾店」へ！

今回は大阪府柏原市法善寺での平屋調査の様子（パート3）をお届けしましたが、私たちは東大阪市、藤井寺市、松原市など、周辺エリアへもフットワーク軽く伺います！

棟瓦の漆喰が「正しく塗られているか」「雨水を吸い込んでいないか」は、プロがドローンで見ないと判断できません。

「天井にシミができてから」では修理費用が高額になってしまいますので、雨漏りする前の点検が何より重要です。

街の屋根やさん 八尾店では、安全に約30〜60分で屋根の健康診断を行います。

専門用語は使わず、写真を見ながら分かりやすくご説明し、強引な営業も一切行いません。

「うちの漆喰、間違った塗られ方をしていないかな？」と少しでも気になった方は、ぜひ無料点検をご活用ください！最短即日でお伺いします。

次回の【パート4】では、屋根のさらに別の重要ポイントについて解説しますので、更新をお待ちください！

▼漆喰の修理についてもっと詳しく知りたい方はこちら

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