皆様、こんにちは！街の屋根やさん 八尾店の吉岡です。

最近は週末に低温調理器を使って自家製ローストビーフを作るのにハマっています。

高タンパクで筋トレの成果（今の目標は体脂肪率15%以下です！）にも直結するので、実利があって最高ですね！

さて今回は、大阪市東住吉区公園南矢田にお住まいのお客様からのご相談事例をご紹介します。

■ 今回の修理・調査内容まとめ

・症状：屋根の上の正体不明の白い物体（隣のマンションから指摘）

・原因：鳥の死骸、およびスレート屋根材の経年劣化（コケ・色あせ）

・参考費用：約1.5万円〜（税別 / ※死骸撤去のみの場合。塗装等の条件により変動します）

・工期：約1時間（撤去・清掃・消毒の即日処置）

お客様のお悩み：屋根に見える「白い謎の物体」への不安

お客様からは、切実なご不安の声をいただきました。

「隣のマンションから自宅の屋根を見下ろした際、『正体不明の白い物体』があることに気づきました。屋根の破損や剥がれといった深刻なトラブルではないかと不安になり、まずは早急に状態を点検してほしいです。」

ご自宅の屋根は見えにくい場所だからこそ、ご近所からの指摘は本当に心臓に悪いですよね。

ドローンでの現状調査：正体判明と「見えないSOS」の発見

早速、安全かつスピーディに状況を把握するため、最新のドローンを飛ばして上空から確認を行いました。

幸いなことに、お客様が最も心配されていたような「屋根材が大きく割れている」「板金が剥がれて飛んでいる」といった致命的な破損ではありませんでした。

まずはこの点をお伝えし、お客様の精神的な負担を少しでも取り除くことができて良かったです。

しかし、画像を拡大して精査すると、その白い謎の物体の正体は「鳥の死骸」であることが判明しました。

さらに、ドローンの高画質カメラは、お客様の不安とは別の、屋根からの「見えないSOS」もしっかりと捉えていました。

スレート（つまり、薄い板状に加工された屋根材ということです）全体に、経年による色あせや塗膜（つまり、屋根材を雨から守る表面のペンキの膜ということです）の剥がれが顕著に見られました。

特に日当たりの悪い北面にはコケやカビが発生しており、鳥の死骸があった周辺は、排泄物や腐敗の影響で白く変色し、屋根材自体を傷めている可能性が高い状態でした。

プロの視点：なぜ鳥の死骸や屋根の劣化を放置してはいけないのか？

👷 プロの視点：なぜこの状態を放置すると危険なのか？

鳥の死骸を屋根の上に放置しておくと、腐敗による強烈な悪臭や、ウジなどの害虫が発生する原因になります。

さらに厄介なのが、鳥のフンや体液は強い酸性を持っているため、直接触れている屋根材（スレート）や金属部品を急激に腐食させてしまう点です。

また、今回ドローンで発見した「コケ」や「塗膜の色あせ」は、屋根の防水機能が完全に切れている決定的なサインです。

これを見て見ぬふりをして放置すると、確実に雨水が内部へ染み込み、雨漏りや屋根下地の深刻な腐食へと進行します。

そうなってからでは、表面を塗るだけの工事では済まなくなり、数百万円規模の高額な葺き替え工事（つまり、古い屋根を全て撤去して新しい屋根を作り直す大工事ということです）が必要になる恐れがあります。

将来を見据えた3つの解決プラン（松・竹・梅）

今回のようなケースでは、単に「死骸を拾って終わり」では、プロとしての仕事とは言えません。

お客様の将来的な雨漏りリスクを回避するため、ご予算や建物のライフプランに合わせた3つの解決策をご提案いたしました。

【梅プラン】（応急処置：最低限の衛生回復）

鳥の死骸を迅速に撤去し、汚染された箇所を特殊な薬剤で清掃・消毒するプランです。

・費用：約15,000円〜（税別 / 屋根の状況により変動）

・メリット：即日約1時間で完了し、悪臭や害虫の不安をすぐに解消できます。

【竹プラン】（標準対応：衛生回復＋部分メンテナンス）

死骸撤去・清掃・消毒に加え、特に劣化が進んでいる部分の簡易補修や、コケのひどい箇所への処置を行うプランです。

・費用：別途お見積もり

・メリット：深刻な汚染箇所を綺麗にし、当面の雨漏りリスクをピンポイントで軽減します。

【松プラン】（根本解決：衛生回復＋屋根全体塗装工事）

死骸撤去等の後、足場を組んで高圧洗浄でコケやカビを根こそぎ落とし、屋根全体を専用塗料で塗装する根本解決プランです。

・費用：別途詳細な御見積書を作成（目安：数十万円〜 / 屋根面積等による）

・メリット：屋根の防水性が新品同様に復活し、お住まいの寿命を劇的に延ばすことができます。

大阪市東住吉区周辺での屋根のトラブルは八尾店へ！

今回は大阪市東住吉区の現場でしたが、私たち「街の屋根やさん 八尾店」は、【八尾市】【東大阪市】【柏原市】などのエリアへも、フットワーク軽くすぐに駆けつけます！

「隣の人から屋根がおかしいと言われた」「自分では見えないからドローンで安全に点検してほしい」など、少しでも気になることがあれば、お気軽にご連絡ください。

数値や事実に基づいた確かな診断で、お客様の不安を「安心」に変え、実利のあるご提案をお約束します！

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