大阪市大正区で屋根点検したカラーベストに色あせ・反り・浮き・端部の欠けを確認
2026.09.17
大阪市大正区のお客様から、「屋根が白っぽくなってきて、先の方がめくれて見える。屋根塗装だけで大丈夫なのか見てほしい」とご相談をいただき、私たちが化粧スレート屋根の点検に伺いました。現地に到着してまず感じたのは、屋根全体に色あせが広く進んでいることです。遠目でも表面の艶が失われ、均…
大阪市東住吉区の中古住宅、下屋根に瓦のズレを確認！瓦を撤去し、新たな下地を構築
・築年数 38年
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦
・建坪 40坪
・工事金額 屋根：2,300,000円
・工事保証 屋根：15年
中古物件を買ったお客様から、フルリノベーションのご相談をいただいたことがきっかけです。
「今後20年は大掛かりなメンテナンスをしたくない」とのご要望を受け、屋根の葺き替えをご提案させていただきました。
今回は、大屋根の葺き替えに続いて、下屋根を葺き替えた時の様子をご紹介します🏠
【下屋根の葺き替えの手順】
①既存の瓦・葺き土の撤去
②高さ調整の角材設置
③野地板の施工
④防水シート（ルーフィング）の敷設
⑤新しい屋根材の設置
まずは、既存の瓦と葺き土を撤去していきます。
葺き土とは瓦を固定するために使用されていた土のことで、昭和初期まで多く採用されていました。
この葺き土や瓦を丁寧に撤去することで屋根の状態が確認でき、傷みのある下地は適切に補修できるようになります🫡
勾配を整えることで、雨水を雨樋へスムーズに排水できるようになり、屋根内部への浸水リスクを軽減できます。
その後、角材の上から新しい野地板を張り、屋根材を支える丈夫な下地を施工しました👷♂️
防水シートには、高級改質アスファルトルーフィング「タディスホワイト」を採用しました。
【タディスホワイトの主な特徴】
・表面の温度上昇を抑制
・優れた釘穴シーリング性
・強靭な強度と高い寸法安定性
改質アスファルト特有の高い自己密着性で、留め付け用のビスやタッカーの釘穴をしっかり塞いで雨水の侵入をガード。
さらに、引張・引裂強度に優れ、温度変化によるシワや膨れも起きにくいため、長期にわたり建物の揺れや風雨から屋根を守ってくれるでしょう✨
取り合い部は雨水が浸入しやすい箇所ですが、隙間なく施工することで防水性を高め、雨漏りのリスクを大幅に軽減できます。
屋根全体をしっかりと防水層で覆い、安心の下地が完成します😊
次回はいよいよ新しい屋根材の施工に入りますので、引き続きチェックしてみてくださいm(__)m
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