大阪市東住吉区の住宅リフォーム。仕上げ材と雨押え板金を設置し、下屋根の葺き替え完成
2026.07.15
こんにちは♪街の屋根やさん八尾店です('◇')ゞ大阪市東住吉区の中古住宅で、下屋根の葺き替え工事を行っています。現地調査では瓦のズレを確認したため、落下や飛散のリスクが少ない屋根に改修することになりました('◇')ゞ耐久性の高い屋根材を使用して、屋根の寿命を伸ばしますよ♪▼前回ま…
八尾市でモニエル瓦が施工された屋根を葺き替えることになりました
本日は現場調査にお伺いしました。
天井に何本か筋が出ています。
急に出たわけではなく、結構前から筋が出ていたそうです。
この筋は天井材の下地のラインに沿って出ているので、１００％雨漏りとは断言できない状態でした。
屋根を見たところ雨漏りしそうな決定的な個所は見当たりまませんでした。
ちなみに、この屋根材の種類はモニエル瓦といいます。
モニエル瓦はセメントでできているので劣化が進むとカビや苔が出てきてしまいます。
そのアンテナの足の鉄部分のサビが屋根に広がっています。
この状態だとモニエル瓦の撥水効果が薄れ、モニエル瓦に雨が染み込むようになります。
撥水効果がなくなった結果、写真のようにサビが屋根に広がったり最悪の場合雨漏りしてしまいます。
モニエル瓦葺きの屋根は瓦の下に防水シートが施工されていえるので瓦が割れてもすぐには雨漏りしないことが多いです。
瓦が割れた場合は割れた部分を新しく差し替えることが出来ますが、モニエル瓦は製造メーカーが解散していえるため同じ瓦はもうありません
（金額は高いですが似た瓦はあります）
昔の施工方法は、この棟の半円の瓦の下に木で箱を作りそこに瓦をのせ銅線で瓦を固定しています。
その銅線が経年劣化でしっかりと棟の瓦を支えることが出来なくなります。
この屋根の棟瓦も全体的に少し下にずれている状態でした。
最小限の修理では、既存のモニエル瓦を再利用し棟をきれえいに整える工事ができます。
手の届く範囲はお客様自身でひび割れの修繕をされていましたが、２階部分の外壁は大きなひび割れがたくさんありました。
クラックは名刺が入るような太さでも雨漏りにつながります。
もう１０年・２０年と長く住むのなら外壁の塗装はしたほうがいいです。
そうしないと最悪の場合は建て替えをしないといけなくなる場合もあるからです。
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