【柏原市国分】塗装直後の屋根が雨漏り寸前？縁切り不足を安価に解決

吉岡（代表）： ふぅ、今日の現場もやりきったな。これからジムでベンチプレスの日やけど、その前に日報の確認や。山田、柏原市国分の現地調査、どうやった？

山田（営業）： お疲れ様です社長！僕も週末のスノボに向けて足腰鍛えたいとこですけど、今日の柏原の件はちょっと放っておけないですよ。 お客様、「塗装工事をしたばかりなのに、別の業者に『雨漏りするぞ』って脅された」って、かなり不安がられてました。

吉岡： なるほどな。「セカンドオピニオン」やな。塗装して綺麗になったはずやのに、なんで雨漏り？って思うわな普通。

山田： そうなんです。しかも「数百万円かけて葺き替え（屋根の交換）が必要」とか言われたらしくて…。でも社長、僕が見た感じ、そこまで大事（おおごと）じゃない気がしたんです。

吉岡： よし、ほな詳しく見ていこうか。これは八尾や東大阪の皆さんも、塗装工事をするなら絶対に知っておかなアカン話やからな。

1. 塗装したての屋根に潜む「見えない罠」

山田： まず、現場の状況です。柏原市国分、スレート屋根のお宅です。 パッと見は黒くてツヤがあって、すごく綺麗に塗られてるように見えますよね？

吉岡： うん、塗装自体の仕上がりは悪くない。ツヤもある。でもな山田、「屋根の隙間」*を見てみぃ。

山田： あ、やっぱりここですか…。次の写真を見てください。屋根材と屋根材の重なっている部分です。

吉岡： …やっぱりか。「縁切り（えんぎり）」がされてへんな。 塗料で屋根の重なり目がベッタリくっついて、隙間が完全に埋まってしまっとる。典型的な「施工不良」と言わざるを得んな。

2. なぜ「隙間」がないと雨漏りするのか？

山田： お客様もそこが不思議がってました。「隙間がない方が、雨が入らなくて良いんじゃないの？」って。

吉岡： そこが落とし穴なんよ。ここからはプロとして解説するで。

★吉岡のプロ視点コラム：毛細管現象の恐怖

屋根っていうのは、実は構造上、瓦やスレートの裏側にどうしても雨水が回るようになってるんや。入った水は、この「重なり目の隙間」から外に排出されるのが正常な動きやねん。

でも、塗装でその出口を塞いでしまうとどうなるか？ 「毛細管現象（もうさいかんげんしょう）」言うて、下敷きを2枚濡らして重ねた時みたいに、水が逆に奥へ奥へと吸い上げられてしまうんや。

逃げ場を失った水は、釘穴から屋根の裏側（野地板）に侵入して、木を腐らせる。これが「塗装したせいで雨漏りした」という悲劇の正体や。

山田： なるほど…。良かれと思って塗った塗料が、逆に水の出口を塞ぐ「栓」になってしまってるんですね。

3. 数百万円は不要！「縁切り」だけで家は救える

山田： で、ここからが大事なんですけど、最初に指摘した業者は「もう手遅れだから全体を葺き替え（交換）ましょう」って数百万の見積もり出してきたらしいんです。 社長、これ本当にそこまでしなきゃダメですか？

吉岡： いや、その必要はない。断言するわ。 今の段階なら、「手作業による縁切り」*だけで十分救える。

山田： やっぱり！よかった～！ カッターや皮スキ（ヘラのような工具）で、この埋まった塗料を切っていく作業ですね？

吉岡： せや。地味で根気がいる作業やけど、一枚一枚丁寧に塗膜を切って、水の通り道を作ってやるんや。それだけで排水機能は回復する。 「数百万円の葺き替え」と「数万円の縁切り」。どっちがお客様のためになるかは明白やろ。

4. 今回の提案内容と参考費用

山田： お客様、めちゃくちゃ安心されてました。「えっ、そんな金額でいいんですか？」って（笑）。 今回の提案内容をまとめますね。

1. 手作業による縁切り作業：すべての隙間にカッターを入れて、排水経路を確保します。

2. 屋根裏（小屋裏）点検：念のため、野地板まで水が回っていないか最終確認します。

【今回の参考情報】

参考費用：35,000円 ～ 50,000円（税別） ※縁切り作業費、出張諸経費を含みます。 工期：約1日間（半日～1日程度）

吉岡： 本来なら、最初に塗った業者が責任を持ってやるべき作業やねんけどな…。まあ、連絡がつかないとか、信用できないってことなら、ウチが責任を持って「雨に強い屋根」に戻すわ。

5. あわせて読みたい推奨記事

山田： 今回の件、もっと詳しく知りたい方のために、ウチの過去のブログから参考記事をピックアップしました！

• タスペーサーの重要性、縁切りでスレート屋根の雨漏りを防ぐ

  • （今回の「毛細管現象」を図解で分かりやすく解説してます！）

• スレート屋根は塗装するべき？塗装の注意点を徹底紹介！

  • （塗装後のチェックポイントを知りたい方はこちら）

• 屋根工事、外壁塗装、リフォームの現場で見た間違いだらけの施工例

  • （「塗って終わり」がいかに危険か、実例を紹介してます）

6. 八尾・柏原エリアの屋根ならお任せを！

吉岡： 今回は柏原市国分の現場やったけど、八尾市、東大阪市、松原市でも同じような相談は多いな。 「塗装してからなんかおかしい」「他社で高額な修理を勧められた」…そんな時は、契約する前に一度ウチに声をかけてほしい。

山田： そうですね！僕たちなら、無駄な工事は一切提案しません。「筋肉」と「屋根」は、正しい知識で鍛えないとダメですからね！（…あ、これ社長の受け売りですけど）

吉岡： うまいこと言うたな（笑）。 よし、ほな今のうちにジム行ってくるわ！山田は日報まとめて早よ帰りや！

山田： はい！お疲れ様でしたー！

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