こんにちは！ 「街の屋根やさん八尾店」、代表の吉岡です。

今回は藤井寺市大井にお住まいのお客様より、「築20年を迎え、屋根塗装かカバー工法（重ね張り）か迷っている」というご相談をいただき、現地調査に伺いました。

結論から申し上げます。 こちらの現場、もし今後15年以上お住まいになる予定であれば、塗装を選ぶと将来的に「約90万円」の損をする計算になります。

なぜ「安い塗装」が「高い出費」になるのか？ 実際の劣化写真と、30年間のシミュレーションで解説します。

1. 現場診断：屋根が「雨水を吸うスポンジ」状態に

特に気になったのがこちら。アンテナの足元をご覧ください。 真っ赤に錆びています。この錆を含んだ雨水が屋根材に流れ落ちると、屋根材や板金を強烈に腐食させる「もらい錆」が発生します。 塗装をするにせよカバー工法にするにせよ、このアンテナは交換・撤去が必須です。

2. 「塗装 vs カバー工法」30年間のコスト比較

なぜ、ここまで差が開くのか？

最大の原因は「足場代」です。 塗装は防水効果が切れる10年ごとに、毎回約20万円の足場代がかかります。 対してカバー工法（スーパーガルテクト等）は、一度施工すれば20年〜30年はメンテナンスフリー。 「将来かかるはずだった足場代」をカットできるため、トータルコストが逆転するのです。

詳細な費用比較については、以下の記事でも詳しく解説しています。 ▶ 屋根リフォームの種類と費用【塗装・葺き替え・カバー工法】

3. 私の提案：ライフプランで決めてください

今回の現場調査を経て、私がお伝えした結論は以下の2つです。

• プランA：あと数年で家を手放すなら「塗装」 今後長く住まないなら、高額な工事は不要です。コストを抑えつつ、雨漏りさせないための「縁切り（タスペーサー）」を確実に行う塗装工事を提案します。 ▶ タスペーサーの重要性、縁切りでスレート屋根の雨漏りを防ぐ

• プランB：今後15年以上住むなら「カバー工法」 初期費用はかかりますが、断熱材入り屋根材「スーパーガルテクト」を使うことで、夏場の2階の暑さが和らぎ、光熱費も削減できます。 そして何より、30年スパンで見れば90万円もお得です。 ▶ 【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

藤井寺市の屋根工事は「街の屋根やさん八尾店」へ

私たちは、「ただ塗るだけ」「工事するだけ」の業者ではありません。 お客様が「あと何年この家に住むのか」を最優先に考え、無駄な出費をさせない提案を徹底しています。

「うちは塗装でいいの？それともカバー？」と迷われている方は、ぜひ一度無料点検をご利用ください。 屋根の上だけでなく、将来の家計簿まで見据えた診断をさせていただきます。