大阪市北区で屋根の色あせと茶色い汚れ、スレートの白化を確認した現地調査
2026.09.07
大阪市北区のお客様から、「屋根が白っぽく見えてきて、ところどころ茶色い跡もあるので傷んでいないか見てほしい」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。下から見上げた段階でも屋根全体の色むらが分かり、築年数の経過に伴う表面劣化が進んでいる印象でした。周囲を建物に囲まれた立地…
八尾市で外壁塗装と屋根カバー工法で外装リフォームをしました
「外壁のコーキングが剥がれてきたから補修してほしい」と八尾市にお住いの方からのご相談でした。現場調査の結果、外壁塗装と一緒に屋根塗装も提案させて頂きましたが、最終的に塗り替えメンテナンスの要らないカバー工法で屋根をリフォームしました。
八尾市 屋根カバー工事,外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,外壁塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- ガルバリウム・リファイン1000SI-IR・エピテックフィラーAE
- 築年数
- 約15年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 約190万円
- 建坪
- 約30坪
シールが劣化し外壁の小口が見える状態になると、外壁材が水を吸い込んでしまうため外壁材の耐久性もガクンと落ちてしまいます。
スレートは部分修理が可能な屋根材となります。
苔は雨水を吸収してしまい、スレートに与えるダメージが増え劣化スピードが大幅に上がってしまいます。苔の有無は屋根の劣化状況のいい判断材料となります。
放っておくと板金が浮いてしまい、台風などの強風で飛ばされてしまう危険性や、雨漏れの原因に繋がってきます。釘の打ち直しを行う必要があります。
工事はやっぱり、いつでも安全第一です。
シリコン塗料の中でも上級グレードとなります！
遮熱効果もあり、超が付く程汚れにくい塗料となっております！
まず、塗装１回目は下塗りとなります。
塗料に設定されている塗布量をしっかりと守り施工します。
下準備の出来あがり次第で仕上げのクオリティが変わってくるのでとても大切な工程です。
塗料に厚みをつけ、塗料の持つ性能を発揮するために大切な工程となります。
塗装は塗料を塗りすぎても、少なすぎてもダメです。メーカーで定められた塗布量を守ることが大切です！
塗装は塗料を塗りすぎても、少なすぎてもダメです。メーカーで定められた塗布量を守ることが大切です！
下塗り、中塗りときっちり仕上げたおかげで上塗りの仕上がりも素敵なものになりました。
カバー工法は既存の屋根を取り除く必要がないので、低コスト。なおかつ雨漏れもないので、住みながらでも屋根の工事ができます。
写真は棟板金の部分です。
新しい木材に板金を打ち付けていくので、浮いてくる心配もありません。
横段ルーフの下に少し見えているものは、ルーフィングです。ルーフィングは万が一の水漏れにもしっかり対応できる防水シートとなります。
見た目もすごく変わり、印象もすごく変わりますね！
付帯部は樋や雨樋などです。付帯部を塗装することで見栄えも良くなって、新品同様に綺麗になりました。
付帯部の塗装が完了し全ての工事が完了となります！！
お家がきれいになりお客様にも喜んでいただけました！
ガルバリウム鋼板をカバー工法で施工させて頂きました。断熱材が入っているので、どんなに日差しが強くても2階が暑くなりにくくなりました。
外壁は1階部分をモカ、2階部分をオフホワイトで塗装しました。塗料は アステックの「リファイン1000SI-IR」というものを使用しました。 落ち着いた色合いが素敵ですね。
遮熱効果があり、超低汚染性でよごれにくく今一番人気の塗料となります。
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