大阪市天王寺区で天井の雨染み調査｜壁際の雨漏り修理と軽量屋根への葺き替え提案
2026.06.17
皆様こんにちは。街の屋根やさん 八尾店（Kチーム株式会社）、代表の吉岡です。 さて、「天井や壁にうっすらと茶色い雨染みが出てきた…」という急なサイン、本当にご不安ですよね。 今回は大阪市天王寺区のお客様から、雨漏り調査のご依頼をいただきました。地元密着だ…
大阪市東成区で天窓から雨漏り！無料調査を行い、屋根カバー工事をご提案
スレート屋根に天窓が設置されており、 雨が降るたびに天窓から雨が漏れるそうで、お客様は撤去を希望されておりました。
雨漏りが発生していることもあり、すぐに現地にうかがい、原因を特定するための無料調査を実施させていただきましたよ☝️
ドローンを使うと、屋根の上に登らなくても屋根全体の劣化状況を安全かつ効率的に確認できるようになるんですよ(^^)/
スレートは軽いため地震に強く、色やデザインが豊富な点がメリット。
ただ、素材自体に防水性がないため、10年前後での定期的な「塗り替え」が長持ちの秘訣です。
苔やひび割れを見つけたら、雨漏りする前に早めの点検がおすすめですよ✨
①天窓本体の劣化（パッキンやシーリングのひび割れなど）
②天窓まわりの劣化（板金や防水シートの隙間など）
③屋根全体の防水性低下
なかでも、注意したいのが3つ目。スレート屋根の色あせを放置すると屋根材自体が水分を含みやすくなり、長雨が続いた時に天窓まわりのわずかな弱点から雨水が侵入してきます。
つまり、天窓まわりだけコーキングで塞いでも根本的な解決にならないケースが多いため、雨漏りを完全に止めるには、屋根全体の状態を診断することが大切なんですね‼️
スレートは塗装が劣化すると水を吸いやすくなり、乾燥と吸収を繰り返すことで反りやひび割れを起こします。
そのまま放置すると、屋根材の下にある防水シートや木下地にまで負担がかかり、雨漏りの再発リスクが上がってしまうんです。
特に、天窓まわりのような雨水が侵入しやすい「取り合い部分」がある場所は要注意！！！
・天窓交換
・天窓板金カバー
・天窓の枠のみ板金カバー
・天窓撤去
など複数の工法をご提案させていただきました🫡
雨漏りの原因となっていた天窓を残して防水をやり直す方法もありますが、将来の再発リスクをなくすために、今回は部分補修ではなく、天窓を完全に撤去したうえで屋根をふさぐ方法を選択することに。
さらに、通気口を開けて換気棟を新設し、お家全体の耐久性を高める施工を行うことが決定！
【今回の施工内容・費用の目安】
費用： ガルテクトカバー110万（80平米）/天窓撤去下地まで6万/通気口あけて換気棟取付3.5万/正面足場15万
工期： 5日間
保証： 施工保証15年（製品保証：塗膜15年/赤さび20年/穴あき25年）
古い屋根をめくらない分、解体・処分費を約15万〜30万円ほど抑えられるというメリットがあります。
採光はなくなりますが、雨水が侵入しやすい弱点を完全になくすことができる点も大きなメリットです☆彡
雨漏りの不安をなくすには、天窓まわりだけでなく、屋根全体の状態もしっかり確認した上での根本的なメンテナンスがおすすめですよ(^^)/
天窓は彩光や風通しなどのメリットがある一方で、雨漏りが起きやすいというデメリットがあります。
✔︎天井やクロスにシミが発生している
✔︎雨が降ったあと、壁や天井に水染みが見られる
✔︎雨漏り修理をしたのに再発してしまった
✔︎屋根全体が色あせている
こんな症状が見られたら、お早めに街の屋根やさん八尾店までご相談ください。
ドローンを使って屋根全体を詳しく調査し、お客様のご希望に沿ったご提案をさせていただきます٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
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