大阪市此花区でトタン屋根の雨漏りを調査、下屋板金に赤サビと塗膜剥離が広がっていました
2026.07.13
大阪市此花区のお客様から、「トタン屋根のあたりから雨漏りしていて、特に下屋の端のほうが気になる」とご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。お話を詳しくうかがうと、以前から屋根の色あせやサビは気になっていたものの、雨が強い日に室内側へ影響が出るようになり、早めに状態を見てほ…
大阪市東成区｜3階建て住宅のスレート屋根に換気棟を設置し、結露＆カビ対策
大阪市東成区の住宅にお住まいのお施主様より、雨漏りのご相談をいただいたことがきっかけです。
現地調査にうかがったところ、屋根全体に劣化が進んでいる様子がうかがえました。
そこで、屋根のリフォームを実施するにあたり、新たに『換気棟』を設置することになりました🫡
大阪市東成区 雨漏り修理,棟板金工事,屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,棟板金工事,屋根補修工事
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 築年数
- 36年
- 保証年数
- 施工保証：15年 、製品保証：塗膜15年、赤さび20年、穴あき25年
- 工事費用
- ・通気口あけて換気棟取付3.5万円 ・正面足場15万円
- 建坪
- 80平米
【現場情報🏠】
・築36年の3階建て住宅
・屋根材 スレート
・現在 雨漏りあり
現地調査の結果、屋根全体に劣化が見られ、防水性が低下していることが判明☔️
雨漏り修理として屋根カバー工法工事を行うにあたり、新たに換気棟を設置することになりました。
まずは、現地調査を行った時の様子からご紹介しましょう('◇')ゞ
そのまま放置すると強風で飛散する危険があるほか、隙間から雨水が侵入し、下地材の腐食や雨漏りにつながる恐れがあります。
屋根全体の耐久性を維持するためにも、定期的な点検と早めの補修が重要です！！！
今回はこの棟部も新たに作り直したうえで、換気棟を設置することになりました('◇')ゞ
開口部は電動丸ノコを使用して切り込みを入れ、不要な部分の野地板を撤去しました。
この開口部が、小屋裏にこもる熱気や湿気を効率よく外へ逃がすための重要な役目を果たしてくれますよ🫡
適切なサイズで開口することで、小屋裏にこもった湿気や熱気を効率よく外に排出できるようになります。
結果として、建物内の結露やカビの発生を防ぎ、大切な住まいの長寿命化に大きく貢献してくれるのです🏠
【換気棟の効果】
・小屋裏の湿気を排出
・結露の発生を抑制
・野地板や木部の保護
・夏場の熱気対策
・建物の長寿命化
適切な換気環境を整えることで、屋根だけでなく、住まい全体の耐久性向上にもつながります👷
棟部は屋根の中でも特に雨水の影響を受けやすいため、不備があると雨漏りのリスクが一気に上がります⚠️
防水部材やガラリなどを設置したら、換気棟本体を取り付けていきますよ。
今回は、アイジー工業のスーパーガルテクトの棟換気用板金を使用しました。
スーパーガルテクトは、軽量でありながら高い耐久性と断熱性を備えた金属屋根材として多くの住宅で採用されています✨
【スーパーガルテクトの主な特徴】
・軽量で建物への負担が少ない
・優れた耐久性・耐食性
・高い断熱性能
・雨音を軽減する遮音性
・メンテナンス負担の軽減
換気棟本体はメーカーの施工基準に沿って取り付けを行い、固定部や取り合い部には適切な防水処理を施しました('◇')ゞ
ジョイント部は雨水の浸入リスクが高い箇所のため、部材の重なりや取り合いを確認しながらシーリング材を充填しました。
細部まで丁寧に施工することで、換気性能を確保しながら、防水性・耐久性に優れた換気棟へと仕上げていますよ✨
固定精度は換気棟の耐久性や防水性に大きく関わるため、ビスの打設位置や固定状況を確認しながら慎重に施工を進めました。
細部まで確実に固定することで、強風や豪雨にも耐えられる、安心性の高い換気棟が完成します🔨
取り合い部は防水性能を左右する重要なポイントのため、部材の納まりを確認しながら丁寧に施工しました。
金属屋根ならではのシャープなデザインを損なうことなく、棟部もすっきり納まっています。
これで、機能性と意匠性を両立した換気棟の完成です✨
小屋裏の換気経路が確保されたことで、湿気や熱気を効率よく排出できる環境が整いました😊
結露の抑制や建物の長寿命化が期待できると同時に、夏場の小屋裏温度の上昇軽減にもつながります。
【工事費用の目安】
正面足場：約150,000円
開口〜換気棟取付：約35,000円
ガルテクトカバー工事：約1,100,000円（80平米）
【保証内容】
・メーカー保証あり
・工事保証15年
今回は屋根の仕上げ材と同じ色・素材の換気棟を採用したため、屋根材との一体感があり、棟部まで美しく仕上がっています✨
換気棟は、小屋裏にこもった湿気や熱気を効率よく排出し、建物の耐久性向上や快適な住環境づくりをサポートする重要な設備です🏠
✔ 結露が気になる
✔ 小屋裏が暑い
✔ 屋根を長持ちさせたい
✔ 換気棟を設置したい
✔ 屋根をリフォームしたい
街の屋根やさん八尾店では、屋根の状態や構造を確認したうえで、最適な換気方法をご提案しております。
現地調査・お見積りは無料ですので、屋根に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/
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