「地震が来たとき、この重い瓦屋根で大丈夫だろうか」
「何度も修理するより、葺き替えた方がよいのだろうか」

古い連棟住宅にお住まいの方から、このようなご相談をいただくことがあります。

今回調査した大阪市福島区の瓦屋根では、色の異なる瓦や複数の補修跡が見られました。これまで部分的な修理を重ねながら、屋根を維持してきたことがうかがえます。

ただし、補修跡が多いという理由だけで、すぐに全面葺き替えが必要とは限りません。

瓦の割れやズレが一部に限られ、瓦の下にある防水紙や野地板が健全であれば、瓦の差し替えや位置調整、棟部分の補強によって安全性を確保できる可能性があります。

一方で、防水紙の寿命、野地板の腐食、土葺き部分の劣化、広い範囲での瓦のズレなどが確認された場合は、修理を繰り返すよりも、屋根全体を見直した方が将来的な負担を抑えられることがあります。

その場合は、既存瓦を撤去して傷んだ下地を補修し、ガルバリウム鋼板などの軽い金属屋根へ葺き替える方法も選択肢の一つです。屋根を軽くすることで建物にかかる負担を減らせるため、地震への不安を抱えている方にも比較していただく価値があります。

特に連棟住宅では、自宅の屋根だけを見て工事方法を決めることはできません。隣家との境界部分の納まり、工事中の雨養生、既存屋根との接続方法まで考えた計画が必要です。

街の屋根やさん八尾店では、部分修理・葺き直し・葺き替えを比較し、工事費だけでなく、今後予想される修理回数や維持費まで含めてご説明しています。

まだ使える屋根に、必要以上の工事はおすすめしません。
反対に、部分修理を繰り返す方が高くつく状態であれば、その理由を写真とともに分かりやすくお伝えします。

八尾市を中心に、東大阪市・柏原市・大阪市平野区・生野区・東住吉区・住吉区をはじめ、大阪市内の古い瓦屋根や連棟住宅にも対応しています。

「瓦屋根の重さが心配」「何度も補修している」「隣家と屋根がつながっていて、どこへ相談すればよいか分からない」という方は、まず無料調査・無料見積もりで現在の状態を整理してみませんか？

今すぐ必要な工事と、まだ先でもよい工事を分け、これから安心して暮らすための現実的な方法をご提案します。