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八尾市で樋が外れて雨漏りしたので雨樋修理を行いました。

お問い合わせのきっかけ

八尾市にお住まいの方から大雨の日に１階の部屋で雨漏りがするので見に来てほしいです、とお問い合わせをいただきました。

今回のお家は築30年の２階建て木造住宅で屋根には釉薬瓦が施工されていました。
釉薬瓦は漆喰の詰めなおしや棟瓦の積みなおし工事というメンテナンスが必要となる屋根です。

瓦には種類があり、塗装をしないといけないセメント瓦という瓦もあるので、今施工されているか屋根材がわからない方は下記の記事を参考にしてみてください。
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

大雨の後1階の洋間の天井に出来たシミがひろがっていたので、瓦が割れたりしていないか不安を抱かれていました。
雨漏りの原因は雨樋が外れだったので、その場で雨樋修理も行いました。
それでは、現場調査について詳しく書かせていただきます！！

雨漏りの点検・調査

まず、室内のどの位置で雨漏りしているか確認します。
雨漏りしている場所は1階洋室の天井です。

天井には大きなシミがありました。
この天井の真上は下屋（1階の屋根）となります。

まずは雨漏りしてる場所の真上の屋根を確認してみます。

屋根に上り、先ほどのシミの真上に行ってみると樋がありました。
この樋は大屋根（2階の屋根）に降った雨を下屋についてる軒樋まで誘導する竪樋です。

その竪樋が外れてしまっていました。
樋が外れているということは、大屋根から誘導されてい来た雨水が下屋に滝のように流れてきてしまっている状態となります。

樋の各場所の名称や役割について知りたい方は、別の記事で書いているので、そちらをご覧ください。
雨樋工事でお家を雨水から守る!

外れた樋の周辺の瓦の状態を確認してみましたが、瓦には異常がありませんでした。
今回の雨漏りの原因は樋が外れてしまったことにより、一部分に大量に雨がかかることによって、瓦の隙間から雨が侵入してしまったと考えられます。

余談ですが、今回の屋根の瓦と瓦の隙間をよく見るとシールが施工されています。これをラバーロック工法といいます。
このラバーロックはメリット・デメリットがあり、施工方法を間違えると雨漏りするだけではなく、その後の修繕がすごく大変になるので要注意です。

瓦屋根のラバーロック工法のメリットとデメリットについてはこちらをクリック

屋根に上ったので、屋根全体の点検も行いました。
全体的には大きく破損している箇所はありませんでしたが、一か所気になる部分がありました。

ブリキを差し込んで補修した跡がありました。差し込んでいる部分の土が流れているのと、右上の瓦が浮いているのが気になりました。そしてブリキも劣化しているのでそろそろ取り換え時期に来ていました。

写真をもとにお客様に屋根の状態と雨漏りについてご説明をさせていただきました。

雨漏り調査の結果

雨漏りの点検・調査を終えて、今回の雨漏りは樋が外れたことが原因である可能性がすごく高いことがわかりました。
できるだけ最低限での修繕がご希望だったので、まず外れた樋の普及のみを行い様子を見ることになりました。

その場で樋の修理も行ったので、お客様も一安心された様子でした。
もし樋の修繕で雨漏りが止まらない場合は、部分的に瓦をめくり防水シートを施工し瓦の復旧作業を行ことになりました。