富田林市で瓦屋根点検、谷板金まわりの納まり不良と漆喰の劣化を確認した屋根補修判断
2026.11.09
富田林市のお客様から、屋根の取り合い部分が傷んで見えるので一度しっかり見てほしい、というご相談をいただきました。遠くから見ても、下屋と壁際、そして谷部が複雑に交わる形状で、雨水が集まりやすい納まりになっているのが印象的でした。実際に屋根へ上がってみると、瓦そのものは大きく崩れてい…
八尾市の築50年戸建住宅でベランダが落下しそうなので撤去しました。
ベランダが落下しそうだとご依頼いただきました。
八尾市 その他の工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- -
- 築年数
- 築50年程度
- 保証年数
- -
- 工事費用
- 435,000円（税抜）
- 建坪
- -
ベランダ底が崩れかけており、中が見えている状態でした。
カーポートの上にはベランダの外壁タイルが取れて落下しています。
この排水溝廻りより雨漏れし、気づかずそのままにしていると、今回の状態へと繋がります。
中の木材が腐っていました。
ベランダを支えている重要な柱の為、この上に人が乗ると支えが無くなり落下します。
とても怖いですね！！
柱が折れていることもあり、写真矢印方向に倒れており、ひび割れが発生していました。
下から見てもわかるひび割れ幅で、雨水が侵入していることも考えられました。
足場を組んで飛散防止シートを施工すると、準備完了です。
工事中大きな音や埃が発生しますので、近隣様へのご挨拶は必須です。
木材が腐って無くなっていたりしました。
これは本当に怖い！！！！
柱の中身が無くなっています。
地面に埋められているため、ぐらぐら動いていました。
建物の部屋内の方へは特に雨漏りしている形跡は見つかりませんでした。
家の中へ雨漏れしないと、気づけないですよね！！
今回使用したのは「ラスカット」と呼ばれる商品です。
表面が凹凸になっており、左官材が施工できるものになります。
これで下地は完了となります。
先ほどのラスカットの上にモルタル材を施工します。
これで施行完了です！
お隣様とも話し合いわれている箇所などは補修させていただきました。
これでお隣様にも安心いただけました。
今にも落下しそうなベランダだったため、本当に安心ですね！！
現在空き家としておいていたお家のようで、ベランダには出ないことから発見が遅れてしまったようです。
定期的なメンテナンスはほんとに重要ですね！！
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