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現場ブログ
大阪市此花区で天窓（トップライト）の雨漏り調査、壁際と瓦まわりに水がたまりやすい状態を確認

大阪市此花区のお客様から、「雨が強い日に天窓まわりが心配で、一度しっかり見てほしい」とご相談をいただき、私たちが現地へ伺いました。

お住まいを拝見すると、天窓が外壁のすぐ近くに納まっており、さらに手すりも設けられているため、雨水の流れや汚れのたまり方に注意が必要な造りです。

屋根材は瓦で、見た目には大きく崩れている様子はないものの、天窓と壁の間隔が狭い納まりは、わずかな防水不良でも雨漏りにつながりやすいため、取り合い部を細かく確認していきました。

壁際の狭い取り合いに雨水が集まりやすい状態でした

現場でまず気になったのは、天窓のすぐ上にある壁際の取り合いです。

瓦の表面には水の流れた跡が見え、壁と屋根の境目に雨水が集まりやすいことがわかります。
もともとこのような狭い部分は落ち葉や砂ぼこりも残りやすく、排水の妨げになりやすい場所です。

ここで壁際水切りやその内側の防水処理に不具合が起きると、見えている瓦の下へ水が回り込み、下地を傷めるおそれがあります。

すぐに破損が確認できたわけではありませんが、雨水が滞留しやすい条件がそろっているため、雨漏りの原因候補として丁寧に見ていく必要があります。

天窓の側面は固定部と取り合いの確認が重要です

少し引いて見ると、天窓の側面が壁にかなり近く、周囲の部材が密集していることがよくわかります。

この納まりでは、天窓の枠まわりのシーリングや固定部、さらに側面の水切りの納まりが非常に重要です。

目視の範囲では大きな浮きや外れは断定できませんでしたが、雨が吹き込みやすい方向から水を受けた場合、細かな隙間が浸入口になることがあります。

特に、ガラスと枠の取り合いやビスまわりに劣化があると、表面上はわかりにくくても内部へ水が回ることがあるため注意が必要です。

放置すると、天井材のシミだけでなく、野地板や周辺木部の傷みに発展することもあります。

天窓本体は経年による汚れと端部の傷みが見られました

天窓本体に目を向けると、ガラス周辺、とくに端部に汚れの付着が見られ、経年による使用感が出ていました。

こうした汚れ自体が即雨漏りの原因とは限りませんが、長年の風雨にさらされることで、枠まわりのシーリング材やパッキン類は少しずつ傷んでいきます。

天窓は屋根面に直接取り付けられているため、窓まわりの防水が弱ると影響を受けやすい部位です。

見た目以上に重要なのは、天窓下端のエプロン部や枠まわりの防水性能です。
このあたりに不具合があると、流れてきた雨水をうまく排水できず、屋根材の内側へ入り込む危険があります。

周囲の瓦は大きな崩れはないものの下地確認が欠かせません

全体を見ると、天窓の周囲に葺かれている瓦そのものには、目立つズレや割れは今回の確認では見当たりませんでした。

ただ、雨漏りは必ずしも瓦の割れだけで起こるものではありません。

天窓のまわりは通常の屋根面よりも納まりが複雑で、水切りや防水紙がしっかり機能しているかがとても大切です。

とくに壁際に近い配置では、上から流れてきた雨水が一方向に集中しやすく、汚れもたまりやすくなります。

表面上は問題が小さく見えても、瓦の下の防水紙に傷みがあれば、じわじわと雨漏りが進行する可能性があります。

そのため、見えている範囲だけで判断せず、必要に応じて原因を切り分ける調査が大切です。

原因を切り分けながら段階的な補修をご提案します

今回の大阪市此花区での天窓雨漏り調査では、天窓本体のガラスと枠の取り合い、シーリング、固定部、下端エプロン、周囲の瓦、そして壁際水切りまで確認が必要な状態だと判断しました。

とくに優先して確認したいのは、天窓と壁の間の狭い取り合い部です。

この部分は雨水や汚れがたまりやすく、浸入口が一か所とは限りません。

まずは散水試験でどこから水が入るのかを見極め、そのうえで軽度であれば既存シーリングを撤去して打ち替え、固定部の補強を行う方法が有効です。

もし水切りや防水紙に不具合が見つかった場合は、周囲の瓦を一時的に外し、部分的に防水紙を補修して納まりを整えるご提案になります。

さらに、天窓本体の劣化が進んでいる場合には、本体交換だけでなく、将来的なメンテナンス性を考えて撤去し、屋根を塞ぐ方法まで含めて比較検討するのが安心です。

雨漏りは、原因がはっきりしないまま表面だけを塞いでも再発することがあります。

大阪市此花区をはじめ、福島区・西区・港区・西淀川区など周辺地域で、天窓からの雨漏りや瓦屋根の不具合が気になる方は、街の屋根やさん八尾店へご相談ください。

原因を見極め、必要な工事だけをご提案します。

屋根を売るのではなく、雨の日の安心を残す。
それが、街の屋根やさん八尾店の仕事です。