山田：吉岡社長、今日もお疲れ様です！いや〜、今日の柏原市の現場、なかなかの「やりがい」でしたね。帰りに打ちっぱなし寄ろうと思ってましたけど、心地よい疲れで直帰してプロテイン飲みたくなってきました（笑）

吉岡：山田くん、お疲れさん。確かにあの現場は、職人魂が燃える状況やったな。私はこれからジムでスクワット追い込んできまよ。柏原市古町のお客様、玄関上の軒から木が落ちてきたって相当不安そうやったし、早めにこの「現地調査レポート」をまとめて安心してもらおう。

山田：そうですね！「どこまで直すべきか」という不安を「ここまですれば20年安心」という納得に変えるプラン、ブログでもしっかりお伝えしましょう！

1. 柏原市古町での現地調査：玄関上に迫る

2. 【閲覧注意】破風板の腐朽と波板の破損状況をチェック

内部の下地材までボロボロになっており、触れるだけで崩れ落ちる状態でした。長年の雨漏りが原因で、湿気が逃げ場を失い、木を腐らせる「木材腐朽菌」が繁殖しきっています。

3. プロの視点：なぜ「部分補修」ではお金の無駄になるのか？

★代表・吉岡のプロの視点コラム

よく「腐ったところだけパテで埋めて塗ってほしい」と言われることがありますが、この現場でそれをやるのは「穴の空いたバケツに絆創膏を貼る」ようなものです。

根本的な原因は、屋根全体の防水機能が死んでいること（画像4枚目のブルーシートがそれを物語っています）。下地が腐ったまま蓋をしても、中で腐食は進み続け、数年後にはさらに高額な解体費用がかかることになります。今、根こそぎ直すことが、実は生涯コストで見た時に「最大の節約」になるんです。

4. 実利重視の提案：あと20年持たせる「構造再生プラン」

私たちは「とりあえずの修理」ではなく、お客様がこの先20年、メンテナンスの不安なく笑って過ごせるプランをご提案しました。

1. 腐朽部撤去および構造補強：腐りきった木材をすべて取り除き、新しい下地で家の「強度」を再生します。

2. 屋根葺き替え、またはカバー工法：瓦の重量負担を減らし、地震にも強い「スーパーガルテクト（超高耐久の金属屋根）」への刷新をご提案。

3. 外部階段・波板のトータル更新：波板を張り替え、鉄部には防食塗装を施して、落下の危険をゼロにします。

5. 工事費用と工期の目安

【今回の参考情報】

参考費用：約180万円〜（税別 / ※下地補修の範囲や屋根面積により変動します）

工期：10日間〜14日間

一見すると高額に感じるかもしれませんが、10年後に家を建て替えるリスク（数千万円）を回避するための投資と考えれば、非常に「実利」の高い選択です。

柏原市の屋根修理は「街の屋根やさん八尾店」へ

山田：社長、このプランならお客様も「なぜ今これが必要か」を数値と事実で納得してくれそうですね！

吉岡：そうやな。私たちは無理な営業はせん。ただ、プロとして「損をさせない選択肢」を提示するのが仕事やからな。

今回は柏原市古町の現場でしたが、私たちは藤井寺市、羽曳野市、大阪市平野区へもフットワーク軽く伺います！「うちの軒も怪しいな…」と思ったら、手遅れになる前に、私たちの無料点検をぜひ活用してください！

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