築50年、地震への不安

吉岡：こんにちは！街の屋根やさん八尾店、代表の吉岡です。いやー、最近ベンチプレスが好調でして、この調子で屋根の診断もパワフルにいきたいと思います！

渡辺：……こんにちは、職人の渡辺です。社長、筋肉の話はそこそこに、今回は八尾市の現場ですよね。

吉岡：おっと、そうやった（笑）。今回は八尾市にお住まいの築50年のお宅やね。「とにかく古いから地震が怖い。重たい瓦をなんとかしたい」という切実なご相談をいただきました。

渡辺：築50年で瓦屋根となると、一番気になるのは「重量」ですね。早速、現地の様子を見ていきましょう。

1. 現場の状況：築50年の「湿式工法」とは？

吉岡：これが実際の屋根の様子やけど、渡辺さん、プロの目から見てどう？

渡辺：はい。これは典型的な「湿式工法（土葺き）」ですね。瓦の下に大量の土を敷き詰めて、その接着力で瓦を固定している昔ながらの工法です。

吉岡：土が載ってるってことは、それだけ「重い」ってことやんな？

渡辺：その通りです。一般的なこのサイズの屋根で、土だけで数トンレベルの重さが家にかかっています。しかも写真を見ると、お隣さんは既に軽量な屋根に葺き替え済みですね。

★プロの視点：なぜ「湿式工法」が危険なのか？ 昔の日本家屋は、屋根を重くすることで風に飛ばされないようにしていましたが、現在の耐震基準では「屋根が重い＝揺れが増幅しやすい」というリスクになります。 特に築50年が経過している場合、下の土が経年劣化で痩せてしまい、瓦がズレたり、雨漏りの原因になったりすることも多いのです。（渡辺）

「こちらの写真をご覧ください。手前の瓦が波打つようにズレているのが分かりますでしょうか？ 奥に見える白い屋根（お隣様）が真っ直ぐなのと比べると、屋根全体が歪み始めているサインです。これも土葺き特有の劣化症状の一つです。」

2. お客様の悩み：連棟住宅ならではの課題

吉岡：お客様も「とにかく軽くしたい」とおっしゃってたけど、ここは「連棟（長屋）」やから、普通の工事とはちょっと違う気遣いが必要やね。

渡辺：そうですね。お隣と屋根が繋がっているので、「切り離し」の処理が重要です。下手に工事すると、お隣さん側に雨漏りをさせてしまうリスクがあります。

吉岡：そこはKチームの腕の見せ所やな！きちんとお隣との境界に「板金（雨仕舞）」を入れて、雨が入らないように処理をする。この技術がないと連棟の葺き替えは任せられへんからね。

「屋根の上だけでなく、雨水が流れる『雨樋』や、屋根の端の収まり具合も入念にチェックしました。連棟住宅の場合、こうした端の部分から雨水が侵入し、壁の中を伝って雨漏りするケースが非常に多いからです。」

3. 解決策：耐震・軽量化のための3つのご提案

今回はお客様の「安心」を第一に、ご予算とデザインに合わせて3つのプランをご用意しました。

① 【超軽量・高耐久】スーパーガルテクト（金属屋根）

渡辺：一番のおすすめはこれです。金属製ですが断熱材が入っていて、重さは瓦の約10分の1。とにかく家への負担を減らしたいならこれ一択です。

② 【重厚感・割れない】ROOGA（ルーガ）

吉岡：これは僕も好きやな。「金属屋根だと安っぽく見えるのが嫌」という方にはこれ。見た目は瓦そのものやけど、ハンマーで叩いても割れない強さがあるハイブリッド瓦です。

③ 【コスパ重視・洋風】アスファルトシングル

渡辺：予算を抑えつつ、お洒落にしたい場合はこれです。アメリカで主流の柔らかい屋根材で、非常に軽量です。

4. 費用と工期の目安

今回の現場は連棟住宅の隣との防水処理を含むため、少し特殊な工事になります。

【今回の参考情報】

• 参考費用：約120万円〜250万円（税別）

  • ※選ぶ屋根材（シングル〜ROOGA）やお隣との境界処理の難易度により変動します。

• 工期：約7日〜10日間

吉岡：決して安い買い物ではないけど、これで「地震で潰れるかも」という毎日の不安が消えるなら、価値ある投資やと思います。

渡辺：はい。特に屋根を軽くするだけで、耐震改修としては非常に高い効果が見込めますからね。

5. まとめ：八尾市で屋根の軽量化ならお任せください

吉岡：今回は八尾市の現場でしたが、私たちは東大阪市、柏原市、羽曳野市へもフットワーク軽く伺います！

渡辺：屋根は見えない場所だからこそ、プロの診断が必要です。「うちの屋根、土葺きかな？」と気になったら、まずは無料点検をご利用ください。

吉岡：強引な営業は一切しません！お客様の家が、あと何十年もつように最適なプランを一緒に考えましょう。お問い合わせ、待ってます！

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