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現場ブログ
【八尾市山本】複雑な屋根の雨漏り不安を徹底調査！確実な修理提案

吉岡：「お疲れ様です。山田さん、本日の八尾市山本における現地調査はいかがでしたか。気温も上がり、趣味のサーフィンには良い季節になってきました。私自身も年内にBIG3合計500kg、体脂肪率15%以下という明確な数値目標を達成するため、日々のトレーニングと高タンパクな食事管理を徹底していますよ。」

山田：「お疲れ様です、代表！素晴らしい目標ですね。私も冬のスノーボードから切り替え、これからはゴルフで体力向上に努めます。さて、本日の山本のお客様ですが、複雑な屋根形状ゆえに雨漏りを強く懸念されていました。」

吉岡：「なるほど。現場の具体的な状況はどうでしたか？」

山田：「はい。壁と屋根の接合部や、平らな屋根部分で明らかな劣化が確認されました。放置すれば高い確率で雨漏りに直結する状態でしたので、根拠に基づいた的確な診断と、不安を安心に変える修理案をご提案してきました。」

吉岡：「分かりました。では、どのような問題をどのように解決できるのか、その調査結果を事実に基づいてブログで解説していきましょう。」

1. お客様のお悩みと現場の現状

今回のお住まいは、増改築を重ねたような複雑な形状をしていました。お客様からは以下のようなご相談をいただきました。

「壁と屋根がぶつかっている部分の、粘土のような白い詰め物がボロボロと崩れて隙間ができています。金属の部分には茶色いサビも見えていて、ここから雨水が染み込んでくるんじゃないかとすごく心配です。」

実際に現場を拝見すると、異素材の接合部である「取り合い（つまり、壁と屋根がぶつかる『つなぎ目』ということです）」が多く、実際に雨漏りのリスクが非常に高い状態でした。

★プロの視点コラム

なぜ「つなぎ目のひび割れ」を放置すると危険なのでしょうか？屋根からの雨漏りの多くは、屋根の広い面ではなく、こうした壁と屋根が交わる「谷間」や「つなぎ目」から発生します。
今回、剥がれ落ちていたのは漆喰（つまり、屋根材同士の隙間を埋めて固定する白い粘土のような材料ということです）です。
これが崩れると、内部の土が露出して雨水を吸い込みます。
さらに下にある金属製の水切り（雨水を逃がす板）がサビて穴が開くと、雨水は直接家の内部へと侵入し、木材の腐食など深刻な二次被害を引き起こします。

2. プロの診断結果とご提案（なぜ修理が必要なのか）

続いて、出っ張っている平らな屋根の部分も調査しました。
お客様のおっしゃる通り、表面がカサカサに劣化しており、端のカバー部分も浮いてしまっていました。
ここは雨水がスムーズに流れず留まりやすいため、現在の防水層はすでに限界を迎えていると診断し、防水処理のやり直しをご提案しました。

さらに、屋根全体に使用されているのは釉薬和瓦（つまり、昔ながらのツヤのある日本瓦ということです）でした。
長年の振動や台風の影響で瓦の並びが波打ち、ズレが生じていました。針金で補強されている箇所もありましたが、これ以上のズレや強風による飛散を防ぐため、早急なメンテナンスが必要です。

【私たちからのご提案】

今回は、緊急度の高い「雨漏りの根本原因」を断ち切るため、以下の修理をご提案しました。

つなぎ目部分の補修： 古い漆喰と土を取り除き、新しく詰め直して防水性を復活させます。サビた金属部分も防錆処理と補修を行います。
平らな屋根の防水工事： 浮いているカバーをしっかり固定し、新しい防水層を形成して雨水を確実に弾くようにします。
瓦のズレ修正： ズレている瓦を正しく配置し直し、必要に応じて棟取り直し（つまり、屋根のてっぺんの瓦を一度バラして、土台から綺麗に積み直す工事ということです）を行い、強風にも耐えられる強固な屋根に戻します。