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現場ブログ
【八尾市老原】ベランダパイプの水漏れ戸建て・部品劣化の原因と修理費用

皆さま、こんにちは！街の屋根やさん八尾店の吉岡です。

八尾市をはじめとする地域の皆さまの「困った！」に、いつでもフットワーク軽く駆けつけております。

雨漏りやちょっとした水漏れなど、どんなことでも安心してお任せください。

■ 今回の修理・調査内容まとめ

・症状：ベランダ下の雨水パイプからの水漏れ、外壁の濡れ

・原因：四角い箱とパイプの接続部分の経年劣化による隙間

・参考費用：約15,000円〜30,000円（税別 / ※足場不要の部分修理の目安）

・工期：約半日（数時間程度

1. 【現状調査】ベランダ下のパイプから水が漏れて外壁が濡れている状態

「雨が降るたびに、ベランダの下にある『雨水を通すパイプ』から水がポタポタと漏れて困っている」というお問い合わせをいただき、八尾市老原の現場へ急行しました。

確認させていただくと、ベランダの雨水を集める四角い箱（専門用語で「集水器（しゅうすいき）」と言います。つまり、屋根やベランダの雨水を一箇所に集めるバケツのような役割をする部品のことです）と、そこから下に伸びる排水パイプ（専門用語で「縦樋（たてどい）」と言います。

つまり、集めた雨水を地面に向かって流す管のことです）のつなぎ目から水が漏れていました。

お客様ご自身で緑色のテープをぐるぐる巻きにして一生懸命応急処置をされた跡がありました。

「隙間から水が染み出してしまい、直らなかった」とおっしゃる通り、雨水の水圧や経年劣化によって生じた隙間をテープだけで完全に塞ぐのは非常に難しく、水が染み出して外壁を伝ってしまっている状態でした。

お客様が一番ご心配されていた「外壁へのダメージ」ですが、現時点では外壁そのものに深刻な傷み（ひび割れや腐食など）には至っておらず、今すぐ修理をすれば大きな問題にはならない状況でした。

2. 専門家の視点：なぜテープの応急処置では直らないのか？

【プロの視点コラム】

ご自身でテープを使って応急処置をされるお気持ち、とてもよく分かります。

しかし、屋外の雨樋（あまどい）（つまり、雨水を適切に排水するための設備全体のことです）は、私たちが想像する以上の過酷な環境にあります。

なぜテープでは直らないのでしょうか？真の原因は以下の2つです。

1.雨水の水圧と水流の勢い：
パイプの中を通る雨水は、強い降雨時にはかなりの水圧になります。

表面からテープを貼っただけでは、内部から押し出される水をせき止めることはできません

2.紫外線と温度変化による粘着力の低下：
屋外は常に紫外線や激しい温度変化に晒されています。

一般的なガムテープや養生テープはすぐに劣化し、隙間ができてしまいます。

放置するとどうなるか？（危険性について）

たかが水漏れと侮ってはいけません。

漏れた水が常に外壁を伝い続けると、外壁の防水性が失われ、わずかな隙間から壁の内部（断熱材や柱）に水が侵入します。これを放置すると、将来的に外壁の腐食や室内の雨漏りに繋がり、数十万円規模の高額な修繕費がかかるリスクがあります。

被害が拡大する前に、根本的な修理を行うことが実利にかなっています。