大阪市此花区で天窓（トップライト）の雨漏り調査、壁際と瓦まわりに水がたまりやすい状態を確認
2026.08.05
大阪市此花区のお客様から、「雨が強い日に天窓まわりが心配で、一度しっかり見てほしい」とご相談をいただき、私たちが現地へ伺いました。お住まいを拝見すると、天窓が外壁のすぐ近くに納まっており、さらに手すりも設けられているため、雨水の流れや汚れのたまり方に注意が必要な造りです。屋根材は…
八尾市で雨漏りによる外壁タイル落下のタイルを撤去しました。
中に見えているのは木材と防水シートです。
雨漏れで中の木や防水シートが腐っていました。
撤去時はタイルや木材の破片が落ちないように二人で作業を行います。
注意をしながら作業を行いますが、撤去場所の下部に窓や玄関扉のガラスがある場合は破片が当たると割れるため、予めしっかりと養生を行います。
裏側には網目状の錆がついてました。
ラスと呼ばれる左官下地が、雨漏れが原因で錆びて腐食し、
タイルの重みでラスからモルタルが剝がれ落ちたことがわかります。
タイルが落ちてきたらホントに危険ですよね！
見事に木材が腐ってなくなっています。
見えない部分で雨漏りしているとわかりずらいですが、長期的に雨漏りが続くとこんなにも腐ってなくなってしまいます。
10～15年に一度点検を実施されたほうがいいですね！！
壁に管を通して集積桝へ水を流していますが、管も腐食が激しく壁のなかで水が漏れている状態でした。
（この部分の周りのタイルが落下していました。）
新しい管を通す方法のベランダ防水をすることで、未然に防ぐことが出来ます。
ベランダより状態は良かったですが、端のほうは雨が当たり腐っていました。玄関庇の木下地もあたらしくやり替えます！
早い段階でメンテナンスすることで交換部分が減り、低予算で家が長持ちします。
台風シーズン前には一度点検することをお勧めします！！
台風被害に遭う前に → 台風被害に遭う前に屋根とお住まいの点検
雨漏れ被害に遭う前に → ベランダ防水とは？
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