大阪市北区で複雑な屋根を点検、谷板金や取り合い部の劣化と長雨時の雨漏りリスクを確認
2026.09.10
大阪市北区のお客様から、「屋根がいくつもの方向に分かれていて、どこに雨水が集まるのか自分では分からない。梅雨や長雨の時期に弱いところから雨漏りしないか心配」とご相談をいただき、私たちで現地へ伺いました。実際に建物を確認すると、複数の屋根面が組み合わさった形状で、棟や谷、下屋、外壁…
八尾市で雨漏りによる外壁タイル落下のタイルを撤去しました。
中に見えているのは木材と防水シートです。
雨漏れで中の木や防水シートが腐っていました。
撤去時はタイルや木材の破片が落ちないように二人で作業を行います。
注意をしながら作業を行いますが、撤去場所の下部に窓や玄関扉のガラスがある場合は破片が当たると割れるため、予めしっかりと養生を行います。
裏側には網目状の錆がついてました。
ラスと呼ばれる左官下地が、雨漏れが原因で錆びて腐食し、
タイルの重みでラスからモルタルが剝がれ落ちたことがわかります。
タイルが落ちてきたらホントに危険ですよね！
見事に木材が腐ってなくなっています。
見えない部分で雨漏りしているとわかりずらいですが、長期的に雨漏りが続くとこんなにも腐ってなくなってしまいます。
10～15年に一度点検を実施されたほうがいいですね！！
壁に管を通して集積桝へ水を流していますが、管も腐食が激しく壁のなかで水が漏れている状態でした。
（この部分の周りのタイルが落下していました。）
新しい管を通す方法のベランダ防水をすることで、未然に防ぐことが出来ます。
ベランダより状態は良かったですが、端のほうは雨が当たり腐っていました。玄関庇の木下地もあたらしくやり替えます！
早い段階でメンテナンスすることで交換部分が減り、低予算で家が長持ちします。
台風シーズン前には一度点検することをお勧めします！！
台風被害に遭う前に → 台風被害に遭う前に屋根とお住まいの点検
雨漏れ被害に遭う前に → ベランダ防水とは？
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