大阪市北区で雨樋から水が溢れる！谷樋のサビ穴をステンレス交換で雨漏り根本解決
2026.05.11
こんにちは！街の屋根屋さん 八尾店（Kチーム株式会社）代表の吉岡です。 さて今回は、大阪市北区にお住まいのお客様より「雨が降ると雨樋の継ぎ目からジャバジャバ水が垂れて、下の地面がベチャベチャになる。屋根の溝も茶色くてサビサビで、穴が空きそうで怖い」という、非常に緊急性の高いご相談…
八尾市の築40年木造住宅の外壁タイル落下は雨漏りが原因でした。
現場に到着してベランダのタイルだけでなく玄関庇も気になるとおっしゃられ、合わせて確認させていただきました。
ここはベランダ床部分の外壁となります。
ベランダの床防水を実施しておらず、雨漏りして腐食しタイルの重みで落ちたと考えられました。
2階の高さですが、落下したときに下に人がいなくて本当に良かったです。
写真中央部分のように補修した跡や雨の染みた跡、ひび割れが立ち上がり壁のほうに多数見受けられ、床面にも大きなひび割れがありました。配管を貫通させて雨水を外の樋へ流す構造になっておりますが、こういったモルタルと金物や塩ビが接する部分は、ひび割れが入りやすくなります。
防水をせずそのままにしておくと、落下防止手すりの支柱が埋まっている部分も腐食しやすく手すりにぐらつきや、最悪の場合手すりを掴んだ拍子に落下するということもあり、大変危険な状態となります。
ベランダの床から水が廻り、雨染みや多数の大きなひび割れができています。このベランダの下が玄関部分にあたり、玄関にも雨漏りをする可能性があります。
ベランダの防水をせず、外壁や天井のひび割れだけを埋めてしまうと、水の抜け道がなくなり壁のなかに水が溜まってしまい、部屋内側へ雨漏れする可能性も増えます。
写真左側のように庇のモルタルに亀裂が入り、庇が下へ下がっています。
このような状態を爆裂と呼び、モルタル内のラス部まで雨水が入り込み、ラスも腐食してしまいます。ラスが腐食するとモルタルの重みで落下する可能性があり危険です。
また、電柱より電気線が引き込まれ庇で固定されており、庇が落ちるときにこの部分だけ引っ張られて浮いている可能性もあります。
電柱からの引き込み線なので、庇が動くと電気線が引っ張られ切れてしまう可能性もあるので大変危険です。
コンクリートは、取れる部分をとって補修できますが、中の鉄筋が腐食してしまいますと、強度がとても弱くなり危険な状態となります。
※ラスとは、金網のようなもので、モルタルを左官する際の落下止めとなります。
繋ぎめは、道路を走る車両の振動や振動、台風などの強風で動きますが、コーキングは劣化すると切れやすくなります。
軒は高所部となり、清掃や補修が居住者様自身では脚立の転倒事故など危険となりますので、業者などに依頼しましょう。
庇上側には板金が施されてるように見えますが、地震などで歪んだりすることで、裏側に水が廻り腐食してきます。
木が腐食すると隙間より雨漏りが発生するだけでなく、部材強度がなくなり落下する可能性があり、危険な状態となります。
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