東大阪市にて屋根点検｜「瓦のズレ」や「欠け」は見逃し厳禁！雨漏りリスクを早期発見
2024.03.17
当記事は東大阪市にて屋根・外壁点検を実施した事例で、前回の「外壁の塗膜確認」に続くレポートとなります。 今回は「瓦屋根全体の健全性」について、プロの視点で徹底的にチェックした結果をご報告します。 ▼前回の記事はこちら（外壁編） 【東大阪市にて屋根と外壁点検の実施・点検を進めていく…
大東市で３階建ての戸建て住宅で雨漏りするので屋根工事をしました
大東市の3階建ての戸建て住宅に住まわれている方で、強風で瓦が数枚落ちてきて屋根の状態が不安なので見てほしいとお問い合わせをいただきました。 ３階建てなのでいろんな業者に断られて困っているそうです。雨漏りも発生し、大変お困りのご様子でした。
大東市 屋根補修工事,3階建て
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,3階建て
- 施工期間
- ３日
- 使用材料
- ポリカ波板、瓦、漆喰
- 築年数
- 約４０年
- 保証年数
- なし
- 工事費用
- ３０万
- 建坪
- ２１坪程度
雨漏りの原因は強風被害でした。3階建のため、いろんな業者さんに修理を断られたそうです。今回、屋根工事を行おうと思ったきっかけは、強風が吹いたときに屋根に施工されている瓦が数枚落ちてきたからだそうです。その後、雨が降ると雨漏りするようになったそうです。
強風被害の場合は、火災保険を利用できる場合があります。（絶対ではありません）もし、外的要因で破損した場合は、ご加入されている保険会社に一度連絡することをおすすめします。火災保険について詳しく書いた記事もあるので、是非参考にしてみてください。
こちらをクリック→【最新版】火災保険が適用される屋根工事
こちらをクリック→保険活用リフォームのトラブルにご注意下さい！
この場合は使える瓦はそのまま利用し、棟瓦を積みなおす工事を行う必要があります。今回の被害は屋根全体ではなく、一部分のみの破損となるので、部分修理で済みそうです(*^-^*)
２階のベランダは波板の屋根が飛んでいました。風が吹くと今にも波板が飛んで行ってしまいそうな状態でした。そして、パタパタと音が鳴り、ご近所さんに迷惑が掛かってしまっていると心配もされていました。
※波板が古すぎてパリパリになっている状態では部分的ははり替えは難しいことがあります。
※波板が古すぎてパリパリになっている状態では部分的ははり替えは難しいことがあります。
瓦工事の次の日に朝ベランダの波板工事を行いました。ポリカ波板クリアマットを施工しました。波板補修工事は午前中に完了したので、昼からは足場を解体し全ての工事が完了となります。
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