大阪市東住吉区、築38年の中古住宅にて現地調査！20年はメンテナンスなしで行きたい
2026.07.08
皆さん、こんにちは！街の屋根やさん八尾店です。大阪市東住吉区のお客様より、中古物件のフルリノベーションについて、ご相談をいただきました。築38年の住宅を購入されたことがきっかけで、20年間は大掛かりなメンテナンスが必要ないようにとのご希望です。現地調査を行い、屋根の葺き替え・外壁…
八尾市で波板からテラス屋根への取り替え工事を行いました。
ベランダに雨が入ってくるからしっかりした目隠しをつけたい。 今は造作だから今時な綺麗な屋根にしたい。
八尾市 雨樋交換,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨樋交換,その他の工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- スピーネR
- 施工内容その他
- テラス屋根取り付け工事
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 19万
- 建坪
- 約30坪
木材で骨組みを作って、屋根には波板が施工されています。
造作自体はしっかりと作られているようですが、経年劣化で傷んできています。
こちらも傷みや汚れが目立ってきております。
壁との隙間も気になります。
手すりから物干しのところまで高く付いていましたので、その物干し部分もカットして水が入らないようにシリコン補修しました。
以前に外壁塗装された時の塗り残しと、その作業の際に樋にもペンキが付いてしまっていたようです。
ペンキもご提供いただましたし、今回の作業と合わせて行いましたので、サービスとさせていただいております。
見栄えもよくなり気持ちいいですね。
2日目に新しいテラス屋根で有名メーカーLIXILの人気製品スピーネを施工いたしました。
屋根の形はR型で少し先端がゆるくカーブして曲がってる機能性とデザイン性がマッチした、やわらかいイメージとカッコ良さもあるオシャレなタイプです。
柱はブロンズ系のカラーのタイプを設置しています。
物干し金物は以前に付いていた物を切り落としたので、新しい白色の物干しを付けさせていただいています。
元のベランダ手すりとも馴染んだ色合いです。
これで目隠しも雨風避けも万全です。
排水もベランダ内に流すのではなく、ベランダの近くにあった排水枡に向かって樋を下ろしました。
雨が直接樋の中に入って通り下まで流れるように工事していま
撤去した際に波板の先に元々大きい樋がついていました。
そちらは、少し部材を購入して足しまして、リメイクというカタチで玄関の庇部分に再利用しています。
知恵を出して、まだまだ使えるものを工夫して無駄にしないところも職人の腕の見せどころです。
機能が活かして、一体感がでるようにバランス等も考えて設置いたしました。
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