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八尾市で雨漏りのため屋根修繕工事をおこないました

工事のきっかけ

玄関で雨漏りて困っていました。会社も家の近くだったのですぐに連絡しました。対応が早く工事までの間雨漏りしないように養生もしてくださり助かりました。

屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)

施工期間: 1日

使用材料: ガルバリウム鋼板

築年数: 約40年

保証年数: 1年

工事費用: 283,000円

建坪: 約３０坪

八尾市で雨漏りが発生しました。雨漏りは玄関上の天井とリビングの天井から起こっていました。
現場調査の結果、玄関での雨漏りの原因は谷に施工されている板金の穴あきでした。そしてリビングの雨漏りの原因は瓦の割れでした。
今回は雨漏りを止めるために谷の板金取替、瓦の交換と言った屋根修繕工事を行いました。
まずは現場調査から詳しく書いていきたいと思います(*^-^*)

玄葉調査

八尾市で雨漏りしたとお問い合わせをいただきました。
玄関での雨漏りがひどいとのことだったのでまずは玄関から雨漏り調査を始めました。
玄関の真ん中の方に大きなシミができていました。今回は天井裏を確認できなかったのでシミの位置を確認し屋根の点検を行います。

もう一か所リビングでも雨漏りが発生していました。
リビングの雨漏りはじわっとにじみ出るような雨漏りの仕方だそうです。こちらも天井裏を見ることが出来なかったので下から位置を確認し屋根の点検を行います。

屋根には瓦が施工されていました。
写真は玄関の真上の写真です。屋根には谷板金とい板金が施工されていました。複雑な形状の屋根の場合、屋根材の間には谷という雨の通り道があります。その通り道には昔はよく銅板が施工されています。

屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」についてコラムも書いておりますので参考にしてください。

谷に施工されている銅板を見ると模様ができています。
この模様は前の通った跡です。劣化が進むと写真のように雨の筋ができてきてやがて雨が原因で銅板に穴をあけてしまいます。

今回の谷の銅板にも大きな穴がありました。写真のように穴が空くともちろん雨漏りしてしまいます。
といことで、玄関の雨漏りの原因はこの谷の銅板が劣化でした。
銅板に穴が空いてしまうと交換することをお勧めします。
応急処置で穴を埋めることもできますが、一時的に雨をしのぐことが出来てもまた雨漏りしてしまいます。

リビングの真上の屋根写真です。
袖瓦という屋根の端に施工されている瓦がかけています。
リビング側の雨漏りの原因は瓦の破損だと考えられます。
瓦は1枚単位での交換が可能なので、今回は破損している2枚の瓦の交換をおすすめしました。

現場調査を終えて

現場調査を終えて屋根の写真をお見せしながらお客様に屋根の状態の説明と、屋根修繕を行う方法についてご説明をしました。
今回は谷の銅板を雨に強いガルバリウム鋼板に取り替えと、袖瓦2枚を新しい瓦のお交換する交換することになりました。
梅雨時期ということもあり、工事当日までに雨が降りそうだったので応急処置をして屋根修繕工事当日までに雨漏り養生をおこないました。

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