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平野区で雨漏りで天井が落ちてきているので直してほしい


平野区にお住いのお客様から雨漏りしているので修理してほしいとお問い合わせをいただきました。
現在は空き家状態だったのですが、近隣の方から屋根を修理したほうがいいと言われたそうで今回弊社に連絡してくださいました。
まずは雨漏りしている場所の確認をするために室内から状況の確認を行います。
雨漏り
室内にに入ると雨漏りがひどく天井がくずれ落ちていました。
空き家ということで雨漏りしていたことに気づけず室内に大量の雨が入ってしまっている状態でした。
雨漏りを放置
天井から上を見上げると光が差し込んでいます。
屋根には瓦が施工されていますが、瓦がめくれずれ落ちていることが考えられます。
雨漏りの状況がひどくこの状態で屋根に登ることは危険なので、今回は屋根には上らず屋根の下地を新しくし、屋根を葺き替える提案をしました。
ベランダの屋根が飛んだ
窓を開けるとベランダがありました。
ベランダの屋根には波板の屋根が元々施工されている様でしたが、ベランダの屋根のほとんど飛ばされて無くなっている状態でした。
ベランダの劣化
ベランダは木で作られていて、雨が直接当たり傷んでいる状態でした。
この状態で上に乗ると危険なのでこのベランダは撤去することになりました。
軒天が落ちそう
窓から屋根の方を見上げると軒天が見えました。
(軒天は屋根の裏側です)
軒天をよく見ると大きなヒビが入り、今にも落ちてきそうな状態でした。
この軒天も雨漏りの影響を受け、中の下地が悪くなっている可能性が高いので下地を修理し左官補修を行う提案をしました。
樋のゆがみ
写真ではわかりにくいですが、雨樋が歪んでいます。
雨樋に瓦がひっかかり雨樋を支える金物ごと歪んでいました。
軒天の修理をする場合、樋は一時的に撤去しないといけないので、この歪んでいる樋の交換も一緒にしたほうがよさそうです。
今回はベランダ撤去・アンテナ撤去・屋根の葺き替え・軒天修理・樋交換のお見積りを作成することになりました。

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