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豊中市で雨漏れ無料点検。ベランダの下にある台所の柱にシミが出来た。

豊中市で雨漏れのご相談です。街の屋根屋さん八尾店を運営する、リフォーム専門店（株）ＭＩＭＡの古くからのお客様で、遠方ですがご対応させていただきました。

台所で雨漏れ

通常では、八尾市・東大阪市・柏原市をメインの活動範囲に設定しています。その為あまりにも遠方の方からのご依頼は控えさせて頂いています。あまりにも遠方の場合は、系列店をご紹介させていただくのですが、時間がかかってもいいからという事で現場調査にお伺いさせて頂きました。

柱にシミ

まず気になっておられたのは、台所の隅にある柱のシミです。水が伝って来たそうで、大雨の時に出てくるみたいです。天井は経年劣化もあって傷んでいますが、雨漏れの水が広がっている様には見えませんでした。天井ではなく柱に伝ってくる感じで推測すると、この柱より外の外部から雨が侵入していると思われます。

ベランダ

台所のシミの上2階に上がってきました。雨漏れの位置は掃き出しのサッシの下ぐらいになります。ベランダははね出す様に設置されています。このベランダの造りとしては、大体木製の下地があって防水処理を施して、モルタルで仕上げています。

笠木ひび割れ

土間には細かいひび割れが何ヵ所か見られます。細くてもひび割れがあると雨の侵入路になり、防水層で水が溜まるか防水までひびが入っていると、下地の木材を腐食させます。

笠木にひび

笠木部分は大きく口が開いています。これ以上広がっていくと外れて落ちてしまいます。雨漏れの位置的にもここから侵入した可能性がある為、ベランダの防水工事をご提案させて頂きました。

今後は提出した修繕の見積書と現状の写真で保険屋さんの判断を待つ感じです。工事はその後になりますが、今であれば大体２～3週間ぐらいかかっています。保険は契約内容によって支払われる金額が変わってきます。昨今の台風や地震の規模を考えると契約証を再度確認して見直す事も大事かと思います。もし家を買った時のままの火災保険であったり、証書を見ても補償内容がよく分からない方は、街の屋根やさん八尾店へご相談下さい。

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