東大阪市の戸建住宅にて雨漏り発生によりご相談・原因は経年劣化が生じた屋上防水でした
2024.01.26
当記事では東大阪市にて大雨の日に雨漏りするため、修理のご依頼を頂いた事例を紹介していきます。建物はおよそ築40年程で、数年前に引っ越してきた経緯がありました。屋上を確認したところ過去に防水をした形跡がありましたが、いつごろ施工したかはわからないそうです。結果として、ウレタン塗膜防…
東大阪のマンション１階の店舗で雨漏りが発生しました
長い時間雨が降ると雨漏りするそうです。
強い雨でも降る時間が短いと雨漏りはしないそうです。
初めて雨漏りした日に店舗の改装をした業者に連絡をしたそうですが、なかなか来てくれずお伺いに２か月はかかると言われたらしく、今回街の屋根やさん八尾店にご連絡をしてくださいました。ありがとうございます！
雨が降るとトイレが使用できなくなるので大変困っているそうです。さっそく現場調査にお伺いし雨漏りの原因を探していきます。
まずは屋根に上がり、どのような施工をしているかの確認を行います。
パラペットがあり、板金で作られています。
全体的に見ても錆びて穴が開いている様子はありませんでした。
しかし、気になる場所がありました。
それはドレン（排水）廻りです。コケやごみがたまり、排水口を塞いでしまっていました。
もしかすると、このごみが原因で水の流れをせき止め、長い時間雨が降ると屋根の上がプール状態となり雨漏りした可能性があります。
奥の方まで詰まっていつ様子はなく、上のほうだけにごみが溜まっている状態でした。
これで雨が降ってもしっかりと流れるようになります。
よく排水口付近にごみがたまり、ベランダがプールのようになっているとお問い合わせをいただきます。
排水口にごみが詰まらないように葉よけネットなどを設置することをおすすめいたします！
お客様が雨漏りしたのでご自身で応急処置としてシールを施工したそうです。
この施工方法では逆に雨漏りする可能性があるので、水の抜け道を作るためにシールを切り、撤去しました。
板金にかかわらずですが、今空いている隙間は水の抜け道になるので基本的にはふさいではいけません。その見極めも難しいので雨漏りが発生したら街の屋根やさん八尾店にご連絡ください。
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～18時まで受付中!
03-3779-1505
