大阪市福島区で古い瓦屋根の連棟を調査、補修跡が点在する屋根の葺き替え判断
2026.08.28
大阪市福島区のお客様から、古い連棟住宅の瓦屋根について「これまで何度か直してきたけれど、地震のときに重い屋根が家に負担をかけないか心配」とご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。お話をうかがうと、雨漏りが大きく出ているわけではないものの、見える範囲でも瓦の見た目が揃ってお…
東大阪のマンション１階の店舗で雨漏りが発生しました
長い時間雨が降ると雨漏りするそうです。
強い雨でも降る時間が短いと雨漏りはしないそうです。
初めて雨漏りした日に店舗の改装をした業者に連絡をしたそうですが、なかなか来てくれずお伺いに２か月はかかると言われたらしく、今回街の屋根やさん八尾店にご連絡をしてくださいました。ありがとうございます！
雨が降るとトイレが使用できなくなるので大変困っているそうです。さっそく現場調査にお伺いし雨漏りの原因を探していきます。
まずは屋根に上がり、どのような施工をしているかの確認を行います。
パラペットがあり、板金で作られています。
全体的に見ても錆びて穴が開いている様子はありませんでした。
しかし、気になる場所がありました。
それはドレン（排水）廻りです。コケやごみがたまり、排水口を塞いでしまっていました。
もしかすると、このごみが原因で水の流れをせき止め、長い時間雨が降ると屋根の上がプール状態となり雨漏りした可能性があります。
奥の方まで詰まっていつ様子はなく、上のほうだけにごみが溜まっている状態でした。
これで雨が降ってもしっかりと流れるようになります。
よく排水口付近にごみがたまり、ベランダがプールのようになっているとお問い合わせをいただきます。
排水口にごみが詰まらないように葉よけネットなどを設置することをおすすめいたします！
お客様が雨漏りしたのでご自身で応急処置としてシールを施工したそうです。
この施工方法では逆に雨漏りする可能性があるので、水の抜け道を作るためにシールを切り、撤去しました。
板金にかかわらずですが、今空いている隙間は水の抜け道になるので基本的にはふさいではいけません。その見極めも難しいので雨漏りが発生したら街の屋根やさん八尾店にご連絡ください。
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