八尾市でサイディング壁の外壁塗装のご依頼をいただきました。 | 八尾市、柏原市での屋根修理点検なら街の屋根やさんへお任せください

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八尾市でサイディング壁の外壁塗装のご依頼をいただきました。

お問い合わせのきっかけ

八尾市にお住まいの方から外壁塗装のご依頼をいただきました。築20年が過ぎ、ふと外壁を見たときにひび割れがあったので塗装をしようと思ったそうです。室内では雨漏りはしていないそうです。しかし、室内に雨が入っていなくても、外壁から雨が侵入し壁の中に雨が入り込んでいることもよくあります。壁の中に雨が入ると、知らない間に柱が腐っている！ということもあります。

外壁塗装は築10年や15年が経つと、塗装をしないといけない商品がほとんどとなります。本日は現場調査で家の状態を確認していきたいと思います。

外壁塗装や屋根塗装の工事の流れについては、別の記事で詳しく書いた記事もあるので、そちらも一緒にご覧ください。塗装についてはこちらをクリック→屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる

現場調査

今回は外壁に施工されていた外壁材は窯業系サイディングとう外壁材です。サイディングはセメント質のものと繊維質を混ぜ合わせて作られた板で、最近の新築で最も使用されている外壁材となります。

外壁を見た時にレンガ風・タイル調・石積み調など柄があれば、だいたいがこのサイディングという外壁材です。

サイディングは板を張り合わせているので、板と板の繋ぎ目（目地）にシールが施工されています。そのシールが劣化しひび割れていました。

お客様が仰られていた、外壁のひび割れはこのシールの割れでした。シールが割れていると雨が侵入する可能性があるので打ち替えを行う必要があります。

外壁を触ってみても劣化しているかがわかります。外壁を触り、手や服に白い粉がつくことがあります。それをチョーキング現象といいます。

チョーキング現象が発生すると、外壁の防水効果がなくなっている証となるので外壁塗装を行う必要があります。

外壁塗装を行う時は足場を家を囲うようにして設置する必要があります。その際に外壁に付帯している部分も一緒に塗装することをおすすめします。

例えば、窓の上についている庇の屋根は板金でできているので、劣化が進むと錆が発生しやがて穴が空くこともあります。
付帯部も足場がないと塗装できない個所があるので、見積りにどこの部分を塗装するのかしっかり明記します。

今回は外壁塗装のご依頼でしたが、屋根も一緒に見させていただきました。屋根にはセメント瓦が施工されていました。意外と知らない方が多くいらっしゃいますがほとんどの屋根材は塗装が必要です。セメント瓦も材質がセメントなので年数が経つと水を吸い込むようになります。

今回の屋根も全体的に色褪せ、苔がついていました。苔がつくということは、屋根の水はけが悪いということなので塗装の時期が来ているサインとなります。お客様に屋根塗装の必要性をお伝えし、写真で劣化状況をお見せしました。

現場調査を終えて

現場調査を終えて、お客様に状況をご説明し今回は外壁塗装、屋根塗装のお見積りを作成することになりました。

塗装といっても塗料はピンキリでたくさんあります。一言でシリコン塗料といっても一液なのか二液なのか耐用年数や性能も変わってきます。街の屋根やさん八尾店では、できるだけ分かりやすくご説明し、塗料の違い等納得していただけるようにしております。
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