今回は東大阪市にて、屋根および外壁の徹底点検を実施した事例です。 前回の記事では屋根の状況をお伝えしましたが、今回は**「外壁」**を中心にご報告します。

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外壁は屋根同様、雨風からお家を守る「盾」です。一見きれいに見えても、プロの目で見ると防水機能が失われているサインが出ていました。

外壁・屋根点検の実施

外壁の状態確認：防水切れのサイン

こちらはご依頼いただいた住宅の外壁の様子です。 外壁に触れてみると、白い粉が手に付着する「チョーキング現象（白亜化）」が発生していました。

これは塗料に含まれる顔料が劣化して粉状になったもので、「外壁の防水機能が寿命を迎えている」という明確なサインです。この状態を放置すると、壁材自体が水を吸い込み始め、劣化が加速してしまいます。

また、ベランダ周辺の複雑な形状をした箇所も重点的に確認しました。 こういった入り組んだ場所は、ゴミや埃が溜まりやすく、湿気がこもりやすいため、平面部よりも劣化が早く進む傾向があります。

「見えにくい場所ほど丁寧に」確認するのが、私たち街の屋根やさんの点検ポリシーです。

また、外壁には「ひび割れ（クラック）」も生じており、このまま放置すると雨漏りの直接的な原因に繋がる状態でした。

軽度のひび割れであれば、外壁塗装の下地処理で隙間を埋めることが可能です。傷口が広がって大掛かりな補修が必要になる前に、早めの再塗装によるメンテナンスを強く推奨いたします。

外壁塗装は早めの再塗装をご検討ください！

東大阪市にて実施した[屋根・外壁の点検]事例にて、外壁部を中心にお伝えしていきました。

外壁塗装は、単にお家を綺麗にするだけでなく、住宅を雨水による腐食から守るための「バリア」を張り直す工事です。

経年劣化を放置し続けると、防水性が失われた外壁から雨漏り被害が発生する恐れがあります。雨漏りしてからの修理は、内装工事なども含めて高額になりがちです。

未然に雨漏り被害による高額修繕を防ぐためにも、外壁塗装はぜひ早めの再塗装をご検討下さい！

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