東大阪市にて屋根点検｜「瓦のズレ」や「欠け」は見逃し厳禁！雨漏りリスクを早期発見
2024.03.17
当記事は東大阪市にて屋根・外壁点検を実施した事例で、前回の「外壁の塗膜確認」に続くレポートとなります。 今回は「瓦屋根全体の健全性」について、プロの視点で徹底的にチェックした結果をご報告します。 ▼前回の記事はこちら（外壁編） 【東大阪市にて屋根と外壁点検の実施・点検を進めていく…
八尾市で屋根塗装工事金属屋根が劣化して穴が開いている
カーポートの屋根の相談の時に、ついでにお声がけ頂きました。
八尾市 屋根補修工事,屋根塗装,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根塗装,屋根材(金属)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- マックシールドU・サーモテックメタルプライマー
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 23万
- 建坪
- 20坪
全体的に色あせて、下地の赤茶色
瓦棒とはその名の通り、重なる部分に木材の棒が入っています。芯となる棒に挟み込んで固定する屋根材なので、腐食して雨が侵入すると、ここから板金の屋根材が剥がれる可能性があり危険です。
塗膜の表面が剥がれています。金属屋根は表面が太陽光によってかなり熱くなります。塗膜の耐久温度を超えると塗膜が沸騰して気泡が発生。割れる事で表面が傷んできます。
棟板金の繋ぎ目ですが、塗膜が剥がれています。以前の施工がどうだったのか分かりませんが、一般的な
下地処理として、表面のめくれそうな部分や浮いている部分をめくっていきます。ケレン作業と言いますが、ヘラ
施工前に透けていた色は、錆止めの色でした。それぐらい表面に塗っていた銀色のトップが薄くなっていたという事です。そもそも一度しか塗っていなかった可能性もあります。
大きな部分はローラーで塗っていきますが、細部や凹凸の部分などローラーで塗れない部分は、先に刷毛を使って塗りのこしが無い様に塗っていきます。
塗装の工程は３度塗りが基本になります。下塗り・中塗り・上塗り。塗布量を守る事で塗膜に
鉄製の手すりも一緒に塗装させて頂きました。古いお家では鉄製の手すりがついている事が多く、今回の屋根同様、
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