街の屋根やさん八尾店
〒581-0043
大阪府八尾市空港１丁目９９
TEL:0800-777-0658 FAX:06-7177-3057
皆さま、こんにちは！街の屋根やさん八尾店、施工管理・大工の江里口です。
休日はカフェ巡りや現代アートの展示に行くのが好きなのですが、最近は八尾周辺の美味しいコーヒー屋さんを開拓中です。おすすめがあればぜひ教えてください！
さて本日は、八尾市跡部にお住まいのお客様からご依頼いただいた、無料ドローン点検（現地調査）の様子をご紹介します。
「普段見えない屋根がどうなっているか不安…」というお悩みを解決すべく、しっかり調査を行いました。
・症状：屋根全体の色あせ、広範囲なコケの発生、てっぺんの金属カバー（棟板金）の釘サビ
・原因：経年劣化による屋根材の防水性喪失（塗膜の剥がれ）
・参考費用：約15万円〜120万円（税別 / ※条件により変動します）
・工期：1日〜7日間
普段下からは見えない場所だからこそ、いざ状態を知ると「雨漏りが近いのでは…」と恐怖を感じてしまうのは当然のことです。
実際にお客様の屋根をドローンで詳しく調査したところ、スレート（昔からある薄い板状の屋根材で、カラーベストやコロニアルとも呼ばれます）屋根の著しい経年劣化が確認できました。
さらに危険なのが、棟板金（屋根のてっぺんにある金属カバーのことです）を固定している釘です。
赤サビが発生し、サビ汁が垂れていました。
釘がサビるということは木材に固定する力が弱まっている証拠であり、強風による板金飛散リスクが高い状態でした。
屋根の色あせやコケを見ると「見た目が悪いだけ」と思われがちですが、大工・施工管理の目線から言うと、実は見えない部分のリスクが非常に高まっています。
水分をたっぷり吸い込んだ屋根材は、冬場にその水分が凍って膨張し、屋根材自体を内側からバリバリに割ってしまいます。
また、てっぺんの金属カバー（棟板金）の釘のサビは、固定力が落ちて強風でカバーが飛ばされるだけでなく、釘が抜けた穴から雨水がじわじわと内部に侵入し、雨漏りや下地の木材を腐らせる「真の原因」になります。放置すればするほど、後々の修理費用が膨れ上がってしまいます。
お客様の「すぐに雨漏りしないか」という不安を取り除き、かつ将来的な無駄な出費を抑える実利的なプランをご提案しました。
まずは強風での飛散と雨漏りを防ぐための応急処置的な修理です。
サビた釘をすべて抜き、新しい金属カバーを「サビに強いステンレスビス」で強固に固定し直します。
現在の屋根の上から、軽量な金属屋根をすっぽり被せる工事です。
古い屋根の撤去費用がかからず、使用するガルバリウム鋼板（サビに非常に強い軽量な金属素材のことです）は今後のメンテナンス費用（塗装など）を大幅にカットできるため、長期的に見て最も経済的です。
今回は八尾市跡部での調査でしたが、私たちは東大阪市、柏原市、大阪市平野区などへもフットワーク軽く伺います！
「うちの屋根もコケが生えているかも…」「強風のあとに屋根の上が心配…」という方は、ぜひ街の屋根やさん八尾店までご相談ください。ドローンを使って、屋根に登らずに安全・正確な診断を行います！
▼より詳しい屋根の知識や修理方法については、こちらの記事もご覧ください！
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