今回は八尾市にて、雨量が多く風のある時のみ雨漏りが発生する住宅にて現調を行った事例を紹介していきます。各シーリングが劣化しているので、原因は多数と想定されました。具体的には箱樋上の水切りとALCとの境目箇所、窓や換気部開口廻りにシーリング打ち替え工事で提案。このように経年劣化が生…

今回は八尾市にて現調にお伺いした、前記事の続きとなります。前回の記事↓【八尾市工事現調・屋上手すりや外部階段が腐食してサクサクしている状態】手すりや外部階段が腐食して強度が下がっており、危険な状態のため塗装して欲しいとのご依頼でした。今回は現調後にお伺いし、お見積りを提…

今回は八尾市にて、陶器瓦が使用された住宅の棟の瓦が割れているので直してほしいとお問合せを頂いた事例となります。無料点検にて割れている瓦の他に屋根全体を確認も行いましたが、結果的に最低限の部分補修で提案させていただく形となりました。陶器瓦は台風や地震の影響により時折割れてしまうこと…

今回は八尾市にて手すりや外部階段が腐食して危険なので、塗装をしてほしいとのご依頼を受け現調にお伺いした事例を紹介していきます。実際に現地へ駆けつけたところ、屋上手すりや外部階段が腐食してサクサクしている状態でした。ご依頼頂いたお客様は、このままだと外部階段が落ちないか心配している…

今回は八尾市にて強風被害によりベランダの波板が飛ばされてしまったため、調査にお伺いし修理を施した事例を紹介していきます。このように強風や台風の影響により屋根に被害が発生した場合は、火災保険の適応となる可能性も。そのため、風災被害による屋根の不具合が保険適応内かわからない方も、是非…

はじめに 八尾市で築30年以上経っていて1階の天井から雨漏りしているとのことで下屋の補修工事をさせていただきました。雨漏れの原因の箇所であろう下屋のお写真になります。瓦と外壁の間の水切りの金物の部分に雨が浸入しそうな箇所が見受けられました。今回は金物上から更に金物を外壁から瓦1枚…

はじめに 玄関の上の外壁が落ちているお写真になります。原因としては2階部分が広いベランダになっており、ベランダの防水が機能していなく雨漏りしていたのを放置している状態でした。その為外壁の内側に雨水が侵入し中の下地が腐食してしまい外壁が落ちてしまっていました。早い段階で防水のメンテ…

八尾市で築26年経っていて屋根外壁塗装を検討しているとお問い合わせがあり現地調査にお伺いいたしました。 路地の写真になります。現地調査にお伺いした際に足場が組めるかどうかを確認させていただきます。中にはとても狭い路地があるので組めるかどうか現地調査で確認させて頂きます。 屋根の写…

八尾市で築26年経っていて屋根外壁塗装を検討しているとお問い合わせがあり現地調査にお伺いいたしました。 ベランダの排水回りの写真になります。水が溜まって苔が生えている状態です。キレイに掃除して防水をおすすめします。防水工事について詳しくはこちらをご覧ください。→防水工事…

八尾市波板の張替え工事をさせていただきました。お家の波板は、ベランダの屋根やカーポートによく使われています。こちらのお家では、東面の壁に沿う様に物置が作られていて、屋根部分囲い部分に使われていました。 波板は常に日差しや雨にさらされていています。気温の差によって柔らかくなったり固…

本ブログでは、八尾市でベランダの内部木材取替と金属サイディングを施工について書きたいと思います。■前回のおさらい八尾市の築40年ほどの戸建住宅でベランダが傾いているとお問い合わせがあり、調査させていただきました。現地確認を行うと、見て分かる程ベランダが傾いており、危険な状態でした…

柏原市で天井のシミの無料点検をさせていただきました。事務所として使っている平屋の天井にシミがあり、雨漏りの心配もある事から調査させていただきます。 和調のラミネート天井ですが、建物の造り上掃き出しの方に向かって勾配が付いています。照明の向こう側に開口を開けさせていただきました。雨…

八尾市で路地に漆喰の欠片が落ちていて、心配になってご相談いただきました。漆喰という事で屋根に上がらせていただき、瓦の状態も含めて見させていただきました。漆喰や屋根瓦落下は、危険がいっぱいです。 2階建ての屋根は梯子を使って屋根に上がります。比較的勾配の少ない瓦屋根ですが、落下の危…

八尾市にお住いの方から雨漏りしているので見に来てほしいとご連絡をいただきました。少しの雨でも雨漏りするそうで、近くに天窓があり、そこから漏れている様子でした。今回のお家は２階建だったので、梯子をかけ屋根点検をおこなうことになりました。 屋根には瓦が施工されていました。瓦は割れたり…

八尾市にお住いの方から、瓦から金属屋根に葺き替えたいとのお問い合わせをいただきました。建物を建ててから築45年程経っていて、現在は依頼者しか住んでいないが、今後相続の事を考えたら綺麗な状態にしたいとお考えになられていました。今現在は瓦が沢山乗っている状態で、屋根自体がかなり重くお…