八尾市で二階の天井から雨漏りしてので谷板金の取替工事をしました

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施工事例
八尾市で二階の天井から雨漏りしてので谷板金の取替工事をしました

工事のきっかけ

雨まりしだし、自分で修理しましたが雨漏りが止まりませんでした。依頼してからの対応も早く、工事説明も丁寧で助かりました。

八尾市屋根補修工事,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,雨漏り修理

施工期間: １日

使用材料: ガルバリウム鋼板

施工内容その他: 谷板金取替

築年数: 55年程

保証年数: なし

工事費用: 213000円

建坪: 約20

お問い合わせのきっかけ

八尾市にお住いのお客様から天井から雨漏りしているので修理してほしいとお問い合わせをいただきました。雨が降るたびに雨漏りし困っていたそうです。

現場にお伺いし状況を見てみると、谷板金という部分に穴が開いている可能性がありました。

屋根全体に劣化は見らえれましたが今回の雨漏りに直結していなかったので全体的な工事は行わずに谷板金の交換を行いました。

現場調査

お問い合わせをいただきまずは現場調査に向かいました。2階の天井で雨漏りしているとのことだったので、まずは室内を見させていただきました。

天井を見てみると、大きなシミができていました。大雨の日はバケツで水を受けないと床がボトボトになってしまうそうです。

雨漏りの位置が確認できたら屋根にのぼり現状の確認を行います。

屋根に上り雨漏りしていた付近を見てみると谷板金がありました。谷板金は雨樋が取り付けられない部分に雨樋の代わりに施工されている鉄板の事です。

この鉄板は年数がたつと錆びて穴が空いてしまうことがあります。

お客様が雨漏りしないように谷板金部分にシートを詰めていました。

谷板金は軒樋にむかい雨水が流れるように少し傾いているので、この状態では雨水がせき止められ、板金内でオーバーフローし余計に雨漏りしてしまう可能性があります。

とりあえずシートをのけて谷板金の状況を確認します。するとシリコンが塗られていました。シリコンは水をはじくので、板金に穴が空いた際に応急処置で施工することもありますが、の状態では板金に穴が空いているのか確認することが出来ません。

雨漏り工事の場合は原因箇所を断定することは難しいことが多いので、一番怪しい箇所をつぶしていくか、全面的に工事を行うかになります。

お客様に状況を説明すると、とりあえず一番怪しい谷板金を取り替えることになりました。

工事までに期間に少しでも雨漏りがましになるように防水テープを貼りました。

現場調査のまとめ

現場調査の結果、雨漏りの原因は谷板金に劣化の可能性が一番高いと判断しました。屋根も全体的に老築化していましたが、ひとまず雨漏りを止めてほしいとのことだったので、谷板金の取替工事を行うことになりました。

谷板金を取替える際は、周辺の瓦をめくらないといけません。そして、部分的に取り換えても、違うところが腐食し穴が空くとまた雨漏りしてしまうので、谷板金は端から端まで取り替えることになりました。