東大阪市にて屋根・外壁点検・屋根全体の確認を進めると瓦の欠けが点在していました
2024.03.17
当時は東大阪市にて屋根・外壁の点検のご依頼を頂いた事例にて、漆喰を中心に確認した記事の続きとなります。前回の記事↓【東大阪市にて屋根と外壁点検の実施・点検を進めていくと漆喰の経年劣化が進行していました】当記事では屋根点検を進めていき、瓦のかけなどを確認した事例を紹介して…
八尾市で下屋の割れた瓦の交換と漆喰の塗り替え工事をしました。
雨漏りで困っていました。 他社の見積もりが高くて困っている中、最低限の修理で済ましてくれたので助かりました。
八尾市 屋根補修工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 半日
- 使用材料
- 漆喰
- 築年数
- 約40年
- 保証年数
- なし
- 工事費用
- 57,200円
- 建坪
- 約40坪
今回は１階の台所の天井で雨漏りしていました。
普通の雨だと雨漏りしないそうですが、風が吹いて強い雨が降った時だけ雨漏りするそうです。
（下屋は1階部分屋根の事です）
屋根は全体的に劣化していて写真ではわかりにくいでですが、全体的に屋根がうねっています。
この場合雨が逆流れし雨漏りする場ああります。
そうなると他社さんのように60万ほどかけて葺き替えをしないといけません。
こうなった瓦は裏面も同じようにボロボロになっています。
瓦の状態だけを見たら葺き替えをおススメすべきですが、ほかに雨漏りの原因がないか探しました。
奥の方を見るとのし瓦の下に漆喰が詰まっていますが、ずれているのし瓦の下には漆喰がありませんでした。
雨漏りの位置と、雨漏りする条件（普通の雨だと雨漏りしないそうですが、風が吹いて強い雨が降った時だけ雨漏りする）を考えるとこの部分が雨漏りの原因の可能性があります。
これで雨漏りが止まればずれたのし瓦周辺の修理だけで済むので修理金額を抑えることが出来ます。
もしこれでも止まらない場合は部分的に瓦をめくり防水シートを施工し瓦を復旧する工程をしないといけません。
表面がめくれている瓦はひとまずそのままにすることになりましたが、完全に割れている瓦が２枚あったのでその２枚は新しい瓦に交換することになりました。
瓦は飛散防止のために金網が巻き付けられていたので、部分的に金網を切り古い瓦を抜き取りました。
既存の瓦は古いタイプで同じ商品がないので似た色の瓦を少し加工してから施工しています。
古い漆喰の上から新しい漆喰を塗ってしまうと、漆喰に厚みが付かないのですぐに亀裂が入ったりめくれやすくなります。そして無理に厚みをつけようとしてのし瓦から漆喰がはみ出てしまうとそれも雨漏りに繋がってしまいます。
真白でキレイになりました(*^-^*)
他社さんでは高額だった雨漏りを止めるための屋根工事が最低限の修理で済んだのでお客様も喜んでいました(*^-^*)
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