東大阪市にて屋根点検｜「瓦のズレ」や「欠け」は見逃し厳禁！雨漏りリスクを早期発見
2024.03.17
当記事は東大阪市にて屋根・外壁点検を実施した事例で、前回の「外壁の塗膜確認」に続くレポートとなります。 今回は「瓦屋根全体の健全性」について、プロの視点で徹底的にチェックした結果をご報告します。 ▼前回の記事はこちら（外壁編） 【東大阪市にて屋根と外壁点検の実施・点検を進めていく…
八尾市の屋根補修で欠けた瓦の交換作業を行いました
一昨年の大型台風が相次いでやってきた際に飛来物がかなり当たった為、屋根瓦の一部が破損していることが、ハウスメーカーの定期点検で判明しました。 しかし、この社会情勢という事情があったのかもしれませんが、ハウスメーカーからの連絡がなかなかなかった為、地元の“街の屋根やさん 八尾店”に連絡しました。
八尾市 屋根補修工事,台風
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,台風
- 施工期間
- 30分
- 使用材料
- 防災瓦
- 築年数
- 約20年
- 保証年数
- なし
- 工事費用
- 1万円
- 建坪
- 約30坪
建物は2階建の戸建て住宅です。
ハウスメーカーの定期点検の際に屋根の瓦が欠けていることが発覚したそうです。
ところが、そのハウスメーカーが『見積もりを出します』と言ったきり、2ヶ月以上も連絡がなかったので、今回、地元の専門会社ということで私たちにご連絡をいただきました。
ご依頼をいただき、次の日には現場調査にお伺いしました。
屋根には防災瓦が施行されていました。
全体的に瓦の状態は良好ですが、飛来物が乗っかったままでした。
一昨年の台風が多かった時に飛来物がかなりあたったそうです。
飛来物はアスファルトシングルで、近くにあったマンションの物が強風で飛ばされたものと思われます。
屋根全体も点検いたしましたが、他にも雨漏りや傷んでいる箇所はありませんでした。
点検の結果、お客様に屋根の施工上、瓦の端が欠けていても雨漏りはしないことをお伝えすると安心されていました。
幸いな事にお客様が瓦の予備をお持ちになられていたので、その瓦を使用し２枚差し替えることができます。
お客様に工事費をその場でお伝えすると、『それでは工事をお願いします』とご依頼いただきましたので、後日、瓦の差し替え工事を行いました。
瓦の差し替え工事はベランダ部分から梯子で屋根に上がりました。
屋根そのものは問題がありませんので、すぐに屋根に上がって作業にかかれました。
防災瓦の場合、釘で一枚ずつ瓦が固定されているので取り替えたい瓦の周りの瓦を浮かせて取り替えたい瓦の釘を抜きます。
釘が抜けたら簡単に抜き取ることができます。
破片が中に入っています。
屋根は傷んでいませんが、破片を取り除きキレイにします。
瓦を外した部分の拡大写真です。
隣の瓦はキレイなのが分かります。
瓦の下の屋根部分にも雨水が浸水した気配はありません。
専門会社の私たち“街の屋根やさん 八尾店”のスタッフですと、慣れてもいますので工事の所要時間は30分ほどで完了します。
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