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柏原市でベランダの防水に亀裂が入り1階の天井で雨漏りしていました


柏原市にお住いのお客様から雨漏りで壁にシミにが出来ているので見に来てほしいとお問い合わせをいただきました。
まずは現状の確認を行うために現場調査に向かいます。
雨漏りは1階の玄関の天井でしていました。
玄関の真上はベランダになっていて、雨漏りの原因はベランダの防水にできたひび割れでした。
雨漏りで壁にシミ
まず現場にお伺いし室内をみました。
天井から壁をつたうようにして雨漏りのシミが出来ていました。

天井が垂れ下がっている
玄関の天井の木も雨漏りで垂れ下がっている状態でした。
ここが一番雨漏りがひどかったです。
屋根の劣化
玄関と和室の上はベランダになっていました。
黄色い丸の下が和室の壁際
赤い丸の下が玄関
になります。
過去に何度が雨漏り修理を他社に依頼し修理を行ったそうですが、なかなか雨もりが止まらなかったので今回弊社にご連絡をくださいました。
ベランダひび割れ
何度かベランダに防水やペンキを塗っているのでパット見るではきれいに見えますが、よく見ると大きなヒビがたくさんありました。
段差も多くあり、水の流れが悪い状態です。

外壁が剥がれた
ベランダの外壁がプクプく浮いていました。
外壁に塗っていいるペンキが水を含み浮き上がっている状態です。
この浮き上がりはよく水回りがある部分の外壁に見られます。
今回はこの浮き上がった部分の真上に大きなひび割れがあり、そこから雨が侵入したと考えられます。
お客様に了解をえて軽く外壁を触ってみるとボロボロに剥がれ落ちました。

雨漏り養生
見積もりとしてはベランダの防水工事
外壁の左官補修と一部塗装を行うことになりました。
工事まで少し日があくのでベランダのヒビにテープをはり
外壁にはシートをかぶせ雨が入らないようにして帰りました。

数日後雨漏りしているかお聞きすると雨漏りは止まっている感じがしたそうです。やはりベランダの防水をしっかりしないといけないようです。

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