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八尾市で屋上からの雨漏り防水工事現場調査


陸屋根屋上
八尾市で築20~30年ほどの店舗兼住宅の屋上からの雨漏れ現地調査へ行ってきました。3年ほど前に、屋上の防水工事をしたのに、また天井にシミができて、雨漏れがして困っているとご依頼がありました。
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3年前に防水工事をしたということでしたので、防水工事をされた表面が劣化などはほぼ見られませんでした。
原因として考えられるのが、パラペットとよばれる、手すり壁の部分についている笠木(オレンジの印の部分)からの雨漏れです。
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笠木の部分と壁の部分に隙間がなかったため、雨水が笠木を伝って矢印の方向のように流れ、吸いこみ雨漏れがしているのではないかと思われます。
今後の提案として、笠木をすべて撤去して、もうワンサイズ大きい笠木へ取替することをおすすめします。
雨漏れ跡
前回の工事をする前、花壇で防水工事をするので、蓋をして上から防水工事をされていたところです。
下の赤丸で囲っているところから、土や泥が出てきていることが確認できました。やはり、笠木から雨水が廻り、花壇のところへ流れ出ていたと考えられます。
笠木ない部分
笠木がついていない部分もありましたので、その部分にも新しく笠木を取付することをおすすめします。
この水道は笠木の上に取付する形で、一度撤去し再設置となります。
防水応急処置
防水に切れ目が入っている部分がありましたので、そこは応急処置で変性シリコンを充填しました。変性シリコンとは普通の台所などで使うシリコンとは違い、耐侯性に優れており、耐久年数も高いので、主に屋外、屋根や外壁などで使用されるシリコンです。塗装をする際も変性シリコンの上から塗料がのりやすいところも、いいところです。
このような、雨漏れでお悩みの方、屋根やさん八尾店にお任せです!
現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください(^^)/

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