八尾市で外壁塗装工事の現場調査にお伺いしました

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八尾市で外壁塗装工事の現場調査にお伺いしました

お問い合わせのきっかけ

八尾市にお住まいの方から「外壁塗装の見積りをしてください」とお問い合わせをいただきました。
外壁塗装をしようと思ったきっかけは、外壁の汚れが目立ってきたのと、ひび割れも出てきて築20年程が経過しているので、そろそろしないといけないのかな？と思い今回お問い合わせをしてくださいました！！

屋根も外壁も10年15年程のサイクルで塗装というメンテナンスを行い、防水性能や耐久性を向上させる必要があります。
塗装を行うことで家の寿命を延ばすことができます！！！

屋根・外壁塗装の必要性や施工手順を詳しく書いた記事もあるので、そちらも一緒にご覧ください。
塗装についてはこちらをクリック→屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる

現場調査開始

今回外壁に施工されていた外壁材は窯業系サイディングボードという商品です。
窯業系サイディングボードは、セメント質と繊維質を主な材料とした商品で、商品自体は水を吸込んでしまいます。

基本的に防水性能は塗料を頼っているので、定期的に塗装を行う必要があります。
写真を見ると、窓の下に雨の筋の跡がありました。
これは、塗料が汚れをはじく力を失っている証拠となり、塗装時期が来ているサインとなります。

外壁を触ると、手に白い粉が付きました。
これをチョーキング現象といいます。

チョーキング現象が発生している場合も、経年劣化している証となり、これも外壁塗装を行う時期が来ているというサインとなります。

サイディングボードの場合、サッシ廻りや目地にシールというものが施工されています。
シールは触ると少し柔らかい部分です。

シールも経年劣化で少しひびが入っている個所がありました。
シールが劣化すると雨漏りする危険性があるので、外壁塗装を行う際にシールの打ち替えを行う必要があります。
（場所によっては増し打ちになる場合もあります）

基礎には数か所ひび割れが発生していました。
基礎はお家を支える大切な土台となります。

基礎の中には鉄筋が入っており、ひび割れがひどくなるとひび割れから雨が侵入し、鉄筋を錆びさせ腐食する可能性があります。

そうなる前に基礎には基礎用の塗料を施工し、防水性能を向上させる必要があります。
（基礎に外壁専用の塗料を施工すると、膨れの原因となるので要注意です）

屋根にはカラーベストが施行されていました。
カラーベストは劣化すると表面が反り返ったり、割れてきます。

その他にも色あせや、苔が付着してくると防水性能がなくなっている証拠となるので、屋根塗装を行う必要があります。

今回の屋根も色あせや、少し反り返っている状態でした。
屋根の塗装も足場が必要となるので、外壁塗装と一緒に行うことをおすすめします。