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柏原市で雨漏り平屋の金属屋根無料点検

柏原市の平屋建て、築年数はかなり経っています。記憶に残る大阪府下では、阪神淡路大震災以降、北摂の地震や２０１８年の台風でも多大な被害がありました。こちらのお家では、以前の台風で屋根が飛び、今の鋼板製の屋根に葺き替えされたそうです。

金属屋根

最近になって部屋の天井が湿ってきて、板がめくれてきました。施工してくれた業者さんは連絡がつかず、会社自体が無くなっているようでした。その為、ネットで修繕業者を探していた所、八尾店のＨＰを見つけました。費用的な所も不安で、中々電話できなかったようですが、見積り・点検無料という事でお伺いさせて頂きました。

天井の板がめくれてきた

部屋の奥の方お風呂場の前辺りになりますが、天井の板が水を吸ってめくれていました。その奥の天井がなぜ無いのか分かりませんが、そこから天井裏が確認できそうなので見させていただきました。

天井の板にシミ

シミになっている板の屋根側になります。
前日が飴だったので、雨漏りしている事は確定です。シミの広がり方を見て、雨漏りしてそうな部分を見つけていきます。

天井裏の点検

他の部分で漏れた雨が広がってきている加納セインもありますので、見える所は全て見ていきます。雨漏りで変色した所もなく、全体的に広がっている感じはしなかったので、この部分だけにかと思われます。

屋根の下地が濡れている

水気は高い所から低い所に流れていきます。シミの上を見てみましょう。屋根の下地の木材が見えますが、板に水気が見られます。反対側の屋根やこれよりも下にシミが広がっていないので、屋根に穴が開いていたり、つなぎ目からの侵入が考えられます。

金属屋根

金属屋根が施工されていました。以前は土葺きの瓦屋根だっらそうなので、軽量で耐久性に優れた金属屋根は良い判断だと思います。見た所雨漏れしそうな感じはないのですが、何か侵入口があるはずですので見ていきます。

金属屋根雨漏り

まずkになったのは棟部分です。つなぎ目や重なり部分に水気があります。こういう部分でも雨が棟の下に入り込むと雨漏りの原因になります。何か重ね方に違和感があります。

金属屋根

屋根材の施工ですが、つなぎ目が一直線に並んでいます。あまり見ない施工方法です。引っ掛ける様に施工していくので横からの雨は入りにくいのですが、万が一入った雨は下の屋根材のつなぎ目に流れるので、さらに屋根材の下に入り込んで、雨漏りのリスクが高くなります。

屋根施工

以前施工したガルバリウム鋼板の屋根です。つなぎ目は出来るだけ離しています。こうする事でつなぎ目から入ってしまった雨は、その下の屋根材の上を通って外に流れます。

屋根下地

屋根の施工に不安を感じたので、下地をに直してみると、ルーフィング(防水シート)が入っているのかなあと疑問人思います。ルーフィングがあるだけで雨漏りのリスクが軽減されます。そこまで確認しようと思うと、棟の一部を外しての確認になります。

屋根雨漏りのご相談は、八尾店までご連絡下さい。

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