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東大阪市にて1階駐車場天井で雨漏り発生・原因はベランダ床の劣化のためウレタン防水工事

今回は東大阪市にて1階駐車場天井で雨漏りが発生し、お問合せを頂いた事例を紹介していきます。

実際に調査を進めていくと、原因はベランダ床の劣化により発生した雨漏りでした。

そのため、ウレタン防水を施工し今回は対応を行いましたが、ベランダ床は経年劣化により深刻な雨漏りを引き起こす原因になります。

当記事ではそんな経年劣化によるベランダ床が引き起こした、雨漏りの事例について紹介していきましょう。

雨漏りが発生した現地の様子

1階駐車場部分天井の雨染みを確認

遠方から雨染みを確認

こちらは実際に現地へ伺った際に確認した、1階部分の駐車場で天井を見上げた時の写真です。

雨漏りのシミ

天井の様子

ご覧のように雨漏りを引き起こした部分は、非常に目立つ雨染みが発生しております。

雨染みが引き起こされた外観

外壁から確認できる雨染み

外壁から確認できる雨染み・別箇所

さらに外観を確認すると、雨漏り部分が外壁にもシミが発生していました。

このまま放置すると外壁の腐食を引き起こすだけではなく、梁などの重要構造部分を腐食するなどの被害が発生する恐れがあります。

ベランダが疑わしい

現地で検査を進めていくと、ベランダ部分が怪しいことがわかりました。

原因はベランダ床でした

原因箇所のベランダ

原因箇所のベランダ・別角度

さらに調査を進めたところ、雨漏りはベランダ床の経年劣化により引き起こされたことが判明しました。

ウレタン防水の耐用年数はおよそ8〜10年程度です。

そのため、陸屋根の住宅など以前の防水工事から10年以上経過する場合には、早めの防水工事によるメンテナンスが雨漏りを防ぐポイントですよ！

防水工事

また雨漏りはご覧のような雨樋の集水器が原因で引き起こされることも多いので、詰まりなどが発生していないか定期的に検査を行いましょう。

ベランダ床はウレタン防水で定期的なメンテナンスを！

東大阪市にてベランダ床の経年劣化による雨漏りが発生し、ウレタン防水を施した事例を紹介していきました。

今回の事例で使用したウレタン防水は、陸屋根やベランダでも比較的低価格で防水を施せる工事になります。

耐用年数をむかえる前に再塗装することで防水を施すことができるので、防水膜のひび割れなど経年劣化が発生している場合には早めの再工事で雨漏り被害を防ぎましょう！

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